Study all, Invest more.

안녕하세요. 오늘은, 수영구 역세권 아파트인 민락동 더샵센텀포레 아파트에 대해서 알아보겠습니다. 이 아파트는 센텀시티를 지하철 1정거장, 도보로 다리 하나만 건너면 신세계백화점을 아주 편하게 갈 수 있는 것으로 유명한 곳으로, 수영강과 센텀시티를 바라보는 뷰맛집으로도 불리는 곳입니다. (아래 사진은 제가 직접 찍은 거지만, 수영현대 아파트가 걸리지 않는 동호수일수록, 뷰가 상당히 더 좋습니다.;;;;) #더샵센텀포레 제가 아파트를 볼 때, 중요하게 생각하는 것은, 아래 조건에 대해서 하나씩 살펴보겠습니다. 1, 대단지 12개동, 총 1,006세대의 대단지 아파트이며, 25평대부터 58평까지 다양한 평수 타입이 구성되어 있습니다. (단일 평형만 구성되어 있는 것보다는 20, 30, 40, 50평형으로 단순..

뉴스 보면서 크게 공감했네요. ;; https://news.v.daum.net/v/20200909200916737너도나도 '영끌 대출'..빚내서 집 사고 주식 투자 했다 이렇게 일자리 구하는 게 어려운 상황에서 가계 빚은 빠르게 늘고 있습니다. 특히 최근 주택담보대출 규제가 강화되면서 집을 사거나 전세금 내려는 사람, 또 돈 빌려서 주식 투자하려는 news.v.daum.net

아래 뉴스가 한참 나오기 전, 카카오게임즈 공모청약으로 한창 주식시장에 불나방이 들어와서 그 불나방을 따라 ‘넷마블’에 단기투자를 했네요. ㅎㅎ 출처: https://n.news.naver.com/article/008/0004466951 넷마블의 상승세가 뜨겁다. 7월 이후 주가 상승률이 96.5%에 이른다. 코스피 시가총액 30위(우선주 제외)에서 단숨에 16위로 점프했다. 본업은 게임이지만 투자자들의 관심은 다른 곳에 쏠린다. 올해 하반기 최대 IPO(기업공개) 최대어인 카카오게임즈, 빅히트엔터테인먼트 지분이다. 상장 이후 투자가치가 더 빛을 발한다는 장밋빛 기대가 쏟아진다. 지난 주 개인 투자자들은 넷마블을 9번째로 많이 사들였다. 하지만 증권사에서는 연일 'STOP' 신호를 보낸다. 기업 가치에 ..

해운대 신시가지 내에서 가성비 좋은 신축(준신축)을 원한다면, 아마 이 아파트가 아닐까 싶네요. #경동하나메르빌 이 아파트는 소규모 단지이기에 모르는 분들도 많고 장단점이 명확한 아파트이지만, 실거주 만족도가 엄청 높은 곳이라 한 번 알아보겠습니다. 제가 아파트를 볼 때, 중요하게 생각하는 것은, 크게 아래와 같습니다. 1, 대단지33평이 메인(35평 2세대)인 147세대의 매우 소규모 단지 아파트입니다. 2, 역세권 & 대중교통장산역에서 걸어서 2~3분 거리의 초역세권이며, 장산역이 근처에 있어서 장산역을 거쳐가는 왠만한 모든 부산 시내 노선이 거쳐가는 교통이 편리한 위치에 있습니다. 이 점이 이 아파트의 큰 장점 중 하나입니다. 3, 브랜드브랜드는, 부산에서는 유명한 동원, 경동, 삼한, 동일 중 하..

오늘은 동래구 동래역 근처에 있는 명륜자이 아파트에 대해서 알아보겠습니다.엄청 자주 지나가기도 하고, 동래역 근처에서 술 마실 때 그렇게 보는 곳인데 정작 사진이 제대로 된 게 없네요. 분양할 때부터 입지가 좋니? 술집이 많아서 살기 별로니? 그런 말들이 많았는데요, 제 생각에는 동래역에서 내려서 명륜자이로 가는 길이 아무래도 술집이 조금 많고 인도가 없다보니, 길을 걸을 때 위험할 수 있는 초등학생 전후의 어린이(?) 혹은 지하철을 이용하는 중학생 정도 친구들을 키우는 학부모가 아니면 위치도 좋고, 살기도 좋다고 생각합니다. (물론, 제 생각이죠.) 제가 아파트를 볼 때, 중요하게 생각하는 것은, 크게 아래와 같습니다. 1, 대단지임대세대로를 포함해서 671세대로 중형 크기의 세대수입니다. (그렇게 큰..

얘네들은 갈 길 가는 중... 보복소비.

와우...자고 일어났더니 테슬라가 엄청 올랐네요. 주식분할되면서 105주가 됐고, 초반에 샀던 계좌의 수익률은 100%가 됐습니다. 제가 살 때도 비싸다고 말이 많았는데...진짜 저세상 주식이네요...급락할 수도 있다고 생각하지만, 장기투자이기에 그 때마다 매출 증가되는 것들 확인하면서 추매할 예정입니다. 관련 뉴스는 아래 참조해주세요. 전기차 업체 테슬라의 창업자이자 최고경영자(CEO) 일론 머스크가 페이스북 마크 저커버그 CEO를 제치고 세계 3대 부자 반열에 올랐다. 테슬라 주가가 액면분할 이후 급등한 덕분이다. 지난달 31일(현지 시각) 블룸버그가 집계한 전 세계 억만장자 지수에 따르면 머스크 재산은 이날 기준 1154억달러(약 137조원)로 집계됐다. 하루만에 117억달러(11.3%), 연초대비..

지난해 11월 ‘조정대상지역’에서 풀렸던 부산 해운대·수영·동래구가 거래가 크게 늘며 지방 부동산 시장을 주도하고 있다. 부산에서는 흔히 ‘해수동’으로 통칭하는데 이들 3개 구는 서울의 풍선효과 지역인 ‘노도강(노원·도봉·강북)’과 ‘금관구(금천·관악·구로)’보다 올 들어 아파트 매매가격 상승률이 더 높았다. 규제지역 재지정 필요성까지 거론되고 있는데 정부는 당분간 추이를 살펴보겠다는 입장이다. 28일 한국감정원에 따르면 부산 해운대구의 지난달 아파트 매매거래량은 2,425건이었다. 지난해 같은 기간(504건)과 비교하면 5배에 달할 정도다. 동래구(1,221건)와 수영구(966건)도 거래량이 1,000건 안팎을 기록했다. 부산 해운대·동래·수영구의 총 거래량은 대전의 지난달 전체 아파트 매매거래량(3,..

태영건설우 불타기 - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/367태영건설우 불타기태영건설우, 드디어 터지는건가? - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/303 태영건설우, 드디어 터지는건가? 반년 전부터 매수 후 지켜보던 태영건설우 주가가 요동치고 있네요. 아직도 저평가라고 생각이gimhaechonnom.tistory.com 그 결과는, 다행히도 “성공”입니다. 이렇게 초단기투자를 한 게, 처음 주식투자를 시작할 때(완전, 주린이 시절 챠트만 가지고 투자(?)한 때)를 제외하면 진짜 오래간만인 듯 합니다. 그리고, 태영건설우 100주 남겨서 어디까지 가는지 보고 싶네요.; 그 가치는 아직도 주가를 상승시키기엔 충분하지 않나 싶습니다. by 소액 개미..

미국 주식투자를 메인으로 하고 있는 개인신용대출계좌의 미국주식 투자종목을 오픈합니다. 코로나 사태가 터지기 전에는 배당주 중심으로 포트를 짜서 투자를 했었는데, 코로나 이후 배당은 적더라도 언택트 컨택트 구분 없이 확실한 성장주 위주의 투자로 변경했습니다.알트리아나 코카콜라의 경우 원래부터 가지고 있던 배당주이고, 그 중 알트리아는 323주를 가지고 있을 정도로 포트의 많은 부분을 차지하고 있네요. (알트리아 시가배당률 7%) 그래서, 이 두 종목은 여전히 마이너스 상태입니다.ㅋ이번에 새로 산 주식 중 뱅크오브아메리카 정도를 빼면, 배당을 줄 생각도 없는 회사이고, “그냥 난 성장할테니 배당 없어도 따라오려면 사” 정도의 회사인듯 합니다. 물론, 애플은 배당을 주지만...주가가 급등하면서 배당률이 상당히..