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안녕하세요. 지난 글에 이어서 금정구 온천장역~부산대역 근처 아파트 중에서 가성비가 괜찮은 또다른 아파트를 알아보려고 합니다. #장전디자인시티벽산블루밍아파트 온천장역~부산대역 근처로 많은 아파트 단지와 주상복합이 있는데 그 중에서 가장 유명한 아파트는 "래미안장전"일 겁니다. 그래서, 래미안장전 아파트가 30평대 기준으로 6억, 7억, 8억, 9억 각각 실거래가 뜰 때마다(물론, 이 글을 쓴 시점에는 9억 실거래가는 없음), 주변 아파트는 분명히 갭을 메울 것이다~ 하고 관심을 많이 가졌었습니다. 그런데 현재까지의 결과는, 2018년 초 4억 중반(호가 5억대)의 가격을 여전히 벗어나지 못하고 있는 것 같습니다. (물론, 2019년까지는 부산 전체가 암흑기였기에 다소 떨어진 것은 사실이나, 2019년 말..

테슬라 매수 이후, 일시적인 급등을 원하지 않고 있는데... 정말, 그냥 달리는 듯 합니다. 전기차 기업 테슬라 주가가 2200달러를 넘어서며 또 사상 최고치를 갈아치웠다. 로이터통신에 따르면 27일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 테슬라는 전 거래일보다 85.58포인트(3.97%) 오른 2238.75로 거래를 마감했다. 2010년 6월 상장 이후 최고치다. 장중 한때 2290달러까지 치솟기도 했다. 테슬라의 주가는 올 초 430달러에서 시작해 6월10일 1000달러, 8월20일 2000달러를 넘어섰다. 올 들어 420% 넘게 급등한 것이다. 지난달 1일엔 도요타를 제치고 시가총액 기준으로 세계 1위 자동차 회사에 등극하기도 했다. 테슬라는 현재 세계 최대 자동차 기업 12개의 시가총액 중 41%..

오늘은 금정구에 있는 아파트에 대해서 알아보겠습니다. 요즘 집값 너무 오른다, 이런 뉴스도 많고, 이렇게 생각하는 분들도 많이 있겠지만...이런 뉴스에서 약간 벗어난 아파트 중에서 나름 괜찮은 아파트를 소개해보고자 합니다. 특히, 주요 입지의 역세권 근처 신축이 너도나도 10억씩 하다 보니, 부산의 젊은 사람들은 집값이 비싸서 살 곳이 없다고 말을 합니다.저 또한, 같은 생각을 하면서도 1억부터 가격대별로 여유롭게 집을 살 수 있는 곳이 부산이라는 생각이 듭니다.그런 의미에서 4~5억대에 살 수 있는 괜찮은 동네를 소개해보려고 합니다.너무 비싼 곳만 쳐다봐서 그렇지, 꽤나 괜찮은 아파트가 부산에 많이 있다 정도로 생각하시고 봐주셨으면 하네요. #장전동 금정산SK뷰아파트 제가 아파트를 볼 때, 중요하게 생..

그래도 주택담보대출금리가 상당히 많이 내려갔네요. 간단히, 네이버를 통해서 주택담보대출금리를 확인하니, 최저 1%후반에도 가능한 것으로 나오니...2%초반까지는 왠만하면 나오지 않을까 합니다.(여기 나오는 최저금리를 받으려면 이것저것 다 가입하고, 예금 넣고 카드 만들고 해야할 테니까요;;) 은행의 코픽스 연동 변동금리형 주담대 상품 금리는 최근 오히려 상승하는 분위기다. 이날 금융권에 따르면 KB국민은행의 신규취급액 기준 코픽스 연동 주담대 금리는 연 2.21~3.71%에서 2.23~3.73%로 오히려 0.02%포인트 상승했다. 신규취급액 기준 코픽스가 0.08%포인트 인하한 점을 감안하면 0.1%포인트 올라간 셈이다. 다만 국민은행의 신(新)잔액 기준 코픽스 연동 주담대 금리는 인하분(0.07%포인트..

정부가 지원하는 주택담보대출 상품인 보금자리론 금리가 0.1%포인트씩 인하된다. 온라인으로 신청하는 상품을 이용할 경우 최저 연 2% 금리로 보금자리론을 이용할 수 있게 된다. 한국주택금융공사는 보금자리론의 9월 금리를 0.1%포인트 인하한다고 21일 밝혔다. 보금자리론은 주택금융공사가 공급하는 장기고정금리·분할상환 주택담보대출이다. 보금자리론 금리가 인하되면서 9월부터는 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 신청하는 t-보금자리론'을 대출만기에 따라 연 2.1%(10년 만기)에서 연 2.35%(30년 만기) 수준에서 이용할 수 있게 됐다. 전자약정 등 온라인으로 신청하는 '아낌e-보금자리론'은 연 2%(10년 만기)에서 연 2.25%(30년 만기)의 금리로 이용할 수 ..

과거, 정리했던 내용들이지만...큰 수익이 나지 않았던 시점에 부동산 문제로 거의 대부분의 돈을 증권계좌에서 돈을 빼면서 원했던 수익을 얻지 못했지만... 내가 조사했던 내용대로 움직여서 그것에 만족합니다! 가장 투자매력 높은 건설주가장 투자매력 높은 건설주​폐기물 매립은 시작에 불과한 #태영건설 환경부문사업은 #TSK코퍼레이션이 ...blog.naver.com 태영건설 리포트(2020/2월 발행)2월 중순에 건설주 관련해서 발행된 리포트이긴 하지만,하도 떨어져서 마음 잡는 겸, 다시 보는 중 ㅎ​건...blog.naver.com 다들 성투합시다! ㅎ

태영건설우, 드디어 터지는건가? - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/303태영건설우, 드디어 터지는건가?반년 전부터 매수 후 지켜보던 태영건설우 주가가 요동치고 있네요. 아직도 저평가라고 생각이 들기에, 기존 폐기물처리 가치부터 우선주 이슈까지 흐른다면 꽤 크게 오를 수도 있을 듯 하네요.gimhaechonnom.tistory.com 나름 정성적으로 분석한 뒤, 1만원 언더에서 매수해서 꽤나 오래 들고 있었는데... 이렇게 저 세상 주식이 되어버렸네요. 계속 관심을 가지고 보고 있던 와중에 여러 이슈가 얽혀있고 그 추세가 살아있다는 판단 하에 감당가능한 금액 범위 내에서, 불타기 들어갑니다.^^ 시총이 아직 1,000억도 되지 않습니다. 1,000억을 목표로...도전! 실..

해운대 신시가지에 있는 아파트에 대해서 글을 하나씩 쓰는 중입니다만, 나름 역세권에서 준신축으로 불렸던 해운대KCC스위첸 아파트 다음으로, 이번에는 구축에서 괜찮은 아파트를 알아보려고 합니다. 최근 몇 년간, 신축이 많은 인기를 얻으면서 신축을 중심으로 가격 상승이 있었는데(특히, 서울), 부산의 경우에도 마찬가지 아닌가 싶네요. 그럼에도, 신축이 무조건 입지가 좋다라고 하기는 어려운 곳도 더러 있고, 살기 좋지 않은 곳에 불쑥 나온 아파트도 있습니다. 그럴 바에 구축이더라도 인테리어만 30평 기준 3,000~5,000만원 정도 투자해서 매수한다면 훨씬 살기 좋은 집이 될 수 있다는 생각에, 신시가지 구축 대표 아파트를 소개하겠습니다. "해운대화목타운아파트, 그리고 해운대벽산1차아파트" 각각의 아파트 위..

해운대 신시가지에서 33평(30평대 기준)에서 가장 인기가 많은 아파트는 단연 해운대KCC스위첸아파트가 아닐까 싶네요.저도 한때, 이 주변에 살기도 하고, 일도 하면서 당시 기준으로 신축 아파트였던 이 곳을 동경하기도 했습니다. 요즘, 해운대구, 남구, 수영구 주변의 신축 아파트가 들썩거리는 상황에서 이 곳은 어떤 분위기인지 싶어서 한번 찾아봤습니다. 제가 아파트를 볼 때, 중요하게 생각하는 것은, 크게 아래와 같습니다. 1, 대단지 총 415세대의 중소형 단지 정도이며, 31평, 32평, 47평, 56평, 84평의 평형타입이 있으며 47, 56평 중심의 대형평수로 이뤄져 있습니다.보통, 30평 중심으로 가격을 비교하기에 42세대가 있는 32평으로 가격을 본다면 현재 실거래가는 7억중반(2019년말 기준..

스타벅스 배당금이 오늘 오전에 입금이 됐네요. 최근 여러 종목의 매수를 진행하면서, 현금 고갈로 인해 기존 주식 중에서 스타벅스마저 이제 다 매도했습니다.배당금 2.13%의 장기투자해도 너무 좋은 회사이지만... 스타벅스보다 더 좋은 성장주가 눈에 보여서... 단기 손실이 있더라도, 투자회사를 일부 조정했습니다.^^;애널리스트 평균, 최고, 최저 목표가를 보면, 현 주가가 가장 적정하지 않나 싶은데...코로나 시대에 접어들면서 언택트 시대에 적절한 비대면 회사로 투자종목을 바꾸는 것이 장기적으로 도움이 될 것으로 판단하고 종목 교체했습니다.그럼에도, 배당주 중에서 알트리아, 코카콜라는 비중 조정 없이 계속 보유해서 투자포트의 안정도 도모하고 있으니, 배당주를 좋아하는 분들은 이런 회사에도 관심을 갖는 것..