Study all, Invest more.

미국 주식 중에 소액으로 투자 중인 GHIV. 솔직히 이벤트가 마무리 되려면 아직 많이 남았는데... 요즘은 선행에서 shooting을 해버리는 듯 함.Buy와 Strong buy를 외치지만... 그래봤자 목표주가는 $13불대인데...벌써 $13불을 넘어버릴 기세네요. 현재 주가는...$ 14.30 오락가락 보유주식수는 500주 수익률은 아직 적지만... 내년 연초에 어떻게 할지? 고민해봐야겠네요. 수익률이 중요한 게 아니라, 수익금인데... 수익금은...ㅠ

오늘 대출 관련 글이 있어서... 요즘 주택담보대출금리가 어느 정도 되는지 궁금해서, 대출설계사에게 물어보니 돌아온 답변입니다. 요즘 시중은행 국민은행 하나은행 농협 신한은행 우리은행 정도이지 싶은데...금리가 3% 전후까지 올라왔네요. (제가 2.44% 고정으로 대출을 받았었는데...최근 연말 금리 상승이 꽤나 놀랍습니다.) 거기에... 부산, 창원 부동산 조정지역 부동산 처분 없이도, 4% 정도로 대출이 가능하네요. 필요한 분들은 잘 알아보시고 대출 상담 받으면 좋을 듯 싶네요. 대출도 이렇게 쪼으다가 언제 그랬냐는듯, 규제를 풀어버릴 겁니다... 부산은행 직장인 신용대출 금리 2% 초반 - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/462부산은행 직장인 신용대출 금리 2% 초반..

김해에 여전히 저평가(?) 혹은 저렴한 아파트가 너무 많은 가운데...개인적으로 예전부터 엄청 관심을 가지고 좋다고 생각한 구축 아파트가 있어서, 그냥 흘리는 글로 남겨봅니다. 바로 임호마을 현대아파트, 보통 내동 현대 2차 아파트라고 하죠. 위에 사진 동그라미에 위치한 아파트입니다. 1. 사진 보시면 내동 다른 아파트에 비해서 경전철과도 충분히 가까운 점, 2. 왠만한 초등학교부터 고등학교까지 아파트 옆에 옹기종기 붙어있는 점, 3. 아파트 앞으로 은행과 상권에 제대로 잘 갖춰진 점, (스타벅스까지 있으니, 이 동네 상권은 좋다는 반증) 4, 이마트, 신세계백화점, 홈플러스가 차량으로 3분 이내, 5, 앞동 기준, 완벽히 트여있는 공원뷰, 6, 단...최대단점은 오래된 구축. 6번 때문에...가격이 낮..

아래 글을 통해서, 김해 지역의 아파트 중, 현재 제가 괜찮다고 생각하는 김해 아파트를 한 곳씩 정리하고 있습니다.첫번째로, 부원역푸르지오 아파트에 대해서 간략하게 분석해봤었는데요. 김해 아파트 입지 분석. #1 부원역푸르지오 아파트조금 전 쓴 김해 아파트 입지와 관련하여, 현재 제가 괜찮다고 생각하는 김해 아파트를 한 곳씩 정리해보려고 합니다. 첫째 아파트는 김해 내에서 영원한(?) 강자 느낌을 지닌 부원역푸르지오 gimhaechonnom.tistory.com현재, 제 기준에서는 부원역푸르지오가 김해 시내에서는 최상급지라고 생각을 하고 있구요.이어서 연지 푸르지오도 현재 건설 중이기에, 입주가 시작되면, 부원동푸르지오 아파트와 더불어서 TWO TOP을 이루지 않을까 싶은데...연지 푸르지오는 다음 편을..

삼성전자의 계열회사, 스마트폰, 자동차향 수동부품, 카메라모듈, 기판 중심의 종합전자부품업체 -MLCC 는 시장 재편 및 프리미엄 스마트폰의 하드웨어 경쟁으로 수요 증가. 5G 투자를 반영하면 호황 국면 지속 예상 - 자산 9.2조원, 부채 3.5조원, 자본 5.8조원(2020년 9월 기준) (발행주식 수: 74,693,696 / 자가주식수: 2,906,984) 2021년 역사적 최고 예상: 매출, 영업이익, 주가 투자의견 ‘매수(BUY)’ 유지, 목표주가 220,000원 상향(19%) - 삼성전기의 목표주가를 220,000원(2021년 주당순이익 X 목표 P/E 22배, P/B 2.6배 적 용) 상향(투자의견 매수(BUY) 유지), 2021년 상반기 최선호주로 제시. 2021년 영업이익 은 1조 1,3..

메모리 반도체 시장 거래 가격(현물가격)이 무섭게 치솟고 있다. 지난 24일 D램 반도체 시장 거래 가격은 11월 말보다 24%나 오른 3.44달러를 기록했다. 25일째 가파른 상승세이다. 반도체 현물 가격의 움직임이 PC·스마트폰 제조업체 같은 대형 거래처에 제품을 공급할 때 적용하는 고정 거래 가격보다 2~3개월 선행한다는 점을 감안하면, 내년 초에는 고정 거래 가격도 큰 폭으로 오를 게 확실시된다. 현재 현물 가격이 고정 거래 가격보다 20%가량 높기 때문이다. 반도체 업계에서는 이런 가격 움직임을 수퍼사이클(장기 호황)의 전조로 보고 있다. 과거 2017~2018년 메모리 반도체 수퍼사이클 직전에도 비슷한 현상이 있었다. 삼성전자 주가도 24일 5% 이상 치솟으며 역대 최고치를 기록했다. 반도체로..

조금 전 쓴 김해 아파트 입지와 관련하여, 현재 제가 괜찮다고 생각하는 김해 아파트를 한 곳씩 정리해보려고 합니다. 첫째 아파트는 김해 내에서 영원한(?) 강자 느낌을 지닌 부원역푸르지오 아파트입니다.(정말 자주 가던 곳인데...사진 하나 제대로 된 게 없네요;;ㅎ) 제가 아파트를 볼 때, 중요하게 생각하는 것은, 크게 아래와 같습니다. 1, 대단지총 5개동 915세대 아파트로써, 1,000세대까지는 미치지 못하는 중형 단지입니다. 국민평수인 33평이 가장 작은 평수이고, 98평과 같은 대형평수를 지닌 아파트입니다.*일단, 평수부터 좁은 김해에서도 Rich한 분들을 대상으로 한 느낌을 지울 수가 없네요. 2, 역세권 & 대중교통이 아파트의 가장 큰 장점이 바로 초역세권 아파트라고 할 수 있겠네요.네이버 ..

안녕하세요. 이번 글을 통해서 김해에 위치한 아파트 중에서 제가 생각할 때 나름 상급지라고 생각하는 아파트에 대해서 분석해보려고 합니다. 최근, 부산 부동산 지역의 거의 전 구역 조정지역 지정과 함께 나타난 풍선효과로 인해서 김해 지역의 아파트 관심이 높아지는 가운데, 실제로 가격 상승이 김해 치고는 크게 일어나고 있는 중입니다. 그런 와중에 몇몇 카페에서 보면, 저보다도 많은 부린이(?)들이 엉뚱한 곳을 투자로 매수하려고 하는 듯 해서 너무나 안타깝습니다. (참고로, 저는 김해를 참 잘 압니다. 동네동네 많이 살았고, 지금도 김해 사는 친구들 한 바가지 있죠...ㅎ) 그런 의미에서 제가 생각할 때 경기가 좋든 안 좋든, 오르든 떨어지든 자산 방어, 혹은 인플레이션 헷지가 가능할 만한 몇 군데를 소개해보..

국내 대기업 연봉 부럽다... 중요한 건, 이건 평균연봉...ㅎㅎ;

부산 전체를 조정지역으로 묶어버리니... 제 예상대로, 해운대 수영 동래, 해수동 중심으로 가격 상승 혹은 매수 메리트가 생겨나네요. 얼마 전 부산 대부분이 규제 걸리자마자 친구가 걱정하는 연락이 걸려오길래, 이렇게 되면... 1, 해수동(해운대 수영 동래) 중심으로 인기가 늘면서 매매가 더 이뤄질테고, 2, 30평대 5-6억대 전후의 부산중간값 아파트 중에서 아직 갭메꾸기를 하지 못한 아파트의 상승이 예상되고, 3, 30평대 10억 이상 아파트에서는 인기 있는 지역의 경우, 신고가가 계속 될 거라 본다.(거래량은 줄어도 신고가는 지속) 부동산은 어떻게 될지는 아무도 모른다... 그래도 저렇게 될 거라고 저는 생각해봅니다. 저런 곳이 어딘지는 아시는 분들은 다 아실테고, 모르시는 분들은 제 생각을 적은 ..