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국토부 '2021년 주거실태조사' 결과 발표 서울 PIR 14.1배…2020년 12.5배보다 늘어 수도권 10.1배·전국 6.7배·광역시 7.1배 국민 10명 중 9명 "내 집 보유해야" 응답 국토교통부가 발표한 ‘2021년 주거실태조사‘에 따르면 서울 자가 가구의 연소득 대비 주택가격 배수(PIR·Price Income Ratio)은 14.1배(중위수 기준)로 전년(12.5배)보다 늘었다. PIR은 주택 가격의 중간값을 가구 연소득 중간값으로 나눈 값으로, 서울 PIR 14.1배는 월급을 한 푼도 안 쓰고 10년 넘게 모아야 수도권에서 자가를 장만할 수 있다는 의미다. 수도권 PIR은 2020년 8배에서 2021년 10.1배로 증가한 것으로 조사됐다. 전국 PIR은 5.5배에서 6.7배로 뛰었고, 광역..

다행히 납부기한이 5개월 정도 여유를 줘서 이사하는 사람들 입장에서는 다행이지 싶네요. 지금 같은 부동산 분위기이면 살고 있는 전세, 매매 집도 거래가 안될 거라, 입주하고 싶어도 못 할 사람이 있지 않을까 싶은데, 분양가 자체로 보면 실거주는 나쁘지 않을 듯 하고, 투자자 입장에서는 메리트가 있어 보이지는 않네요. 남천자이의 좋은 점은 발코니 확장, 전실 시스템에어컨 무상제공 남천자이는 16일 사이버견본주택을 오픈하며 남천자이의 평균 분양가가 3.3㎡ 당 3000만 원이라고 밝혔다. 그동안 부산 최고 분양가 아파트는 ‘해운대엘시티더샵’으로 2015년 10월 분양 당시 평균 분양가가 2730만 원이었다. 수영구 평균 매매가격은 2483만 원이고, 남천동은 평균 3361만 원을 기록하고 있다. 업계에서는 ..

이제 연말이다 보니, 일본에 이메일을 쓰거나, 연락해서 인사를 해야할 일이 많이 생기게 됩니다. 특히, 업무 이관, 부서 이동 등에 따라서 인사해야 할 때...이 때 늘 하던 이야기보다는 부담스럽지 않은 그럴싸한 코멘트를 하는 게 비즈니스적으로 있어 보이지 않나 싶네요.(저는 물론, 그렇게 못하지만...) 아래 글을 말로 해도 되고, 글로 써도 될 듯 하여 남겨봅니다. 取引先での対面での挨拶 お世話になっております。 안녕하세요/수고 많으십니다. メールでご連絡差し上げた通り、■月■日付で△△部へと異動することになりました。 메일로 연락 드린 대로, x월 x일부로 xx부서에 이동하게 되었습니다. ◆◆様には着任時から温かく接していただき、多くのことを学ばせていただきました。本当にありがとうございます。 xx님에는 부임시부터 따뜻하..

oo各位様 いつもお世話になっております。 すでに村上社長より来年のxxx組織の連絡をさせて頂いておりますが、本年度の帰任者、また来年度の新赴任者の挨拶をさせて頂きたく連絡致します。 ◆帰任者 ・品質管理チームcc MG ・生産移行チームcc MG ◆新赴任者 ・品質管理チームxx MG ・技術チーム aa MG ◆日程 12/22（木）PM14:00-17:00 上記時間において、御社の皆様のご都合の良い時間を1時間程お選び頂けますと幸いです。 また、会議室を使用させて頂ければと思いますのでお手数ですが宜しくお願い致します。 工場内の参加者へのご案内も合わせてお願いできればと思いますので宜しくお願い致します。 以上、ご確認の程宜しくお願い致します。

전셋값이 급락한 것은 최근 수년 사이 치솟은 전셋값이 실수요자가 감내할 수 있는 선을 넘어섰기 때문이다. 작년까지 연 3%대였던 전세자금 대출 금리가 올 들어 연 5~6%대로 오른 데다 임대차 3법 시행으로 4년 전에 전세 계약을 했던 세입자들은 급등한 전셋값을 감당하기 어려운 상황이다. 반포동 B공인 관계자는 “자녀를 다 키운 기존 전세입자들은 전셋값이 낮은 주변 단지로 이사가는 사례가 많다”며 “새로 이사오려는 사람도 연 5%가 넘는 전세대출 금리와 비교하면 전·월세 전환율 3~4%대인 월세가 유리하기 때문에 전세 물건은 외면한다”고 전했다. 전문가들은 급격한 역전세난을 초래한 주요 원인으로 부동산 상승기에 늘어난 전세자금 대출을 지목했다. 2012년부터 정부가 보증을 확대하는 등 전세금 대출을 활성..

얼마 전에, 베트남 호치민에 있는 ABC 학교에 아이를 입학하는 건 어떨까... (애한테 몰빵하는 건 어떨까???..와 같은 ㅎㅎ;;;; 저의 배우자님의 이야기가 있어서...) 일단 시험만 쳐보자 했는데, 우리 애가 합격을 했네요. 분명히 ABC는 입학 테스트가 어렵다고 소문이 난 곳인데...;;; 급하게 어떤 학교인지? ABC 학비가 얼마인지? 급히 알아봤습니다. 영어로 되어 있네요...읽기 귀찮아서 파파고를 돌렸습니다.ㅎㅎ Established in 1995, the ABC International School is a continually growing multi-national, non-denominational day school for both first and second language E..

여당과 금융당국이 내년에 연 금리 4%대의 '특례보금자리론'을 내놓는다. 일반형 안심전환대출과 적격대출 보금자리론을 통합한 상품이다. 당정은 6일 서울 여의도 국회에서 '서민 취약계층 금융부담 완화 대책 당정협의회'를 열고 이같은 내용을 확정 지었다. 주택가격이 9억 이하면 소득과 관계없이 모두 특례보금자리론을 이용할 수 있다. 현재 보금자리론은 주택가격 6억 이하, 소득 7000만원 이하 차주에 해당하는 데 이용 조건을 확대한 것이다. 대출한도도 최대 3억6000만원에서 5억원으로 확대했다. 신규 구매, 대환, 보전용(담보 물건에 대한 임차보증금 반환 목적 주택담보대출) 대출 모두 동일하게 이용할 수 있다. 나도 저 금리로 대출 받고 싶다. NH·신한, 전세대출 고정금리가 변동금리 보다 낮아 6일 금융..

12월 17일 오후 7시부터 진행 12월 17일 광안리해수욕장 일대와 동백섬, 이기대 앞에서 제 17회 부산불꽃축제를 개최한다고 28일 밝혔다. 부산불꽃축제는 당초 지난 11월 5일 개최될 예정이었으나 앞선 10월 29일 발생한 ‘이태원 참사’로 국가애도기간이 선포되면서 무기한 연기됐다. 올해 불꽃축제는 불꽃으로 부산을 노래하는 감동의 하모니 ‘부산 하모니(Harmony of Busan)’를 주제로 열린다. 지난 3년 간 코로나19로 인해 심신이 지친 시민들에게 위로와 활력을 주겠다는 의도로 기획됐으며, 2030 부산세계박람회 유치를 위한 홍보 열기 확산에도 역할을 할 것으로 기대된다. 12월 17일 부산불꽃축제 재개 결정… 겨울 밤하늘 불꽃 수놓다 - 부산일보 (busan.com) 12월 17일 부산불..

물론, 호치민에 온 지 얼마 되지는 않았지만…주변 사람들 얘기를 들어보니, 코로나 이후로 시내에 사람, 관광객이 크게 늘어난 듯 합니다. 저도 많은 관광객을 보게 되네요. 분위기가 생동감 있게 변한 듯 합니다. 차도 많이 밀리네요… 한국인한테 맞는 쌀국수는 언제나 사랑입니다. 다들 여유 될 때 호치민 관광하러 한 번 오시기를 바래봅니다. 아래는 가볍게 낮에 찍어본 사진!^^

호치민 지하철을 만들려고 시작한 지가 벌써 10년은 된 듯 한데... 아직도 만들어지지 않고 있는데, 지하철 6개 노선에 대한 뉴스가 나왔네요... 이번에는 과연 약속대로 지어질 수 있을지도 의문이지만, 2022년 현 시점에서 앞으로 13년 뒤의 이야기인지라 당장 와닿지는 않네요. 대신에, 지금 무럭무럭 성장하는 베트남 10~20대 청년들이 사회의 주축이 될 때에는 베트남이 확실히 동남아시아에서 메인 국가로 계속 지속되지 않을까 싶긴 합니다. 베트남 지하철은 거북이?…하노이 이어 호치민시도 10년째 ‘공사중’ 베트남 최대 경제 중심지인 호치민시의 첫 지하철 노선 공사가 10년 가까이 이어지고 있다. 자금조달·인사·기술적 문제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)까지 겹친 호치민 메트로 1호선 www...