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부동의 1위는 스타벅스 대한민국 커피전문점 점포수 기준으로는 EDIYA COFFEE(이디야커피)가 부동의 1위일 수 있으나, 매출액 및 영업이익으로 보면 스타벅스가 부동의 1위라고 할 수 있다. (아마 한국 사람이면, 전부 동의할 내용일 듯...) 매출액이 이미 2021년 기준으로 약 2.4조원 정도가 되니, 나머지 업체들을 똘똘 말아서 모아도 스타벅스 매출에 비비기는 어려워 보인다. 그 다음 본사 영업이익 기준으로 누가 한국에서 커피전문점 2위이냐? 인데... 솔직히 관심을 아무도 가지지 않을 듯 하지만, '메가커피/투썸플레이스'로 나와 있는데 2022년 기준으로 볼 경우, 메가커피(MEGA COFFEE)가 크게 앞지르지 않았을까 예상된다. 그리고, 한 때 잘 나가던 커피전문점 브랜드들은 점점 경쟁업체..

명절 연휴를 맞이해서, 가족들과 싱가포르로 여행을 떠나려고 호텔을 엄청 뒤적거리고 며칠 전에 호텔 싸게 예약하는 방법이라고 간략하게 글을 올린 적이 있었는데요... 사실, 이미 싸게 예약를 마무리했다고 생각하고 잠깐 그냥 아고다에 들어가서 내가 예약했던 것보다 가격이 낮아졌을까 하고 봤더니 내가 예약했던 가격보다는 높길래 다행이다 라고 생각하던 찰나!!! 앞서 설명한 대로, 아고다나 부킹닷컴에서 가장 저렴하게 호텔을 예약하는 방법~~~!!! 구글지도에 한번 더 들어가서 봤습니다. 근데...가격 차이가 어마무시합니다~! 제가 아고다 vip회원인데 동일 조건일 경우(룸/조식 포함 등), 아고다에서는 리워드 포함해서 519,041원입니다. 그리고 무료 취소 기간은 1/20일까지 구글 지도를 통해서 들어갔을 경..

며칠전, EARTH2를 통해서 매도한 돈을, VIRTUAL CREDIT CARD로 $ 달러 이체했었는데, 오늘 최종 송금 CONFIRM이 완료되었네요. 이제 EARTH2에 남아있는 금액은 약 $911 달러 정도입니다. 여기에서 실제로 제가 입금한 달러 약 $240불 정도(아직 수익실현하지 못한 금액)을 생각하면... 약 $600 정도는 수익(실현은 되지 못했지만)이 아닌가 싶습니다. 나중에 어떻게 될 지는 모르지만, 가상부동산 투자를 통해서 실제로 구매도 해보고, 판매도 해보고 인출도 해볼 수 있었다...는 정도의 글이므로 참고만 해주세요! 아래 글들을 보시면 어떻게 현금화 했는지 자세히 써놨습니다.^^ https://gimhaechonnom.tistory.com/1100 EARTH2 추가 판매 완료 f..

지금 부산 인구는 계속 줄어들고 수도권과 서울 지역으로 젊은이들이 어쩔 수 없이 사회적 이동을 하고 있다고 나오네요. 지방에 사는 사람으로써 상당히 안타깝네요. 직장만 잘 갖춰져 있다면, 결혼과 주거 만족도가 상당히 좋은 도시가 바로 부산일텐데 말이죠. 아래 그림은… 얼마전 부산MBC 뉴스를 통해서 나온 데이터입니다. 부산을 떠나야 한다? 떠나고 싶다는 사람이 절반 가량이지만, 부산에서 출산 양육을 하고 싶다는 86%가 넘습니다. 즉, 살 수 있는 환경, 돈 벌 수 있는 환경만 되면 살고 싶다. 이런 의미입니다. 당연히 효율성을 위해서는, 집중 중요합니다. 하지만 모든 자원이 서울로만 집중되지 않고, 여러 군데 분산되어 지방도 살 수 있는 환경이 되도록 정부에서 주도해줬으면 좋겠네요.

이번 설명절 연휴에 싱가포르로 여행을 가기 위해서 싱가폴의 극악스러운 호텔 물가를 생각하여 심혈을 기울려서 호텔을예약했습니다. 이번에 4박 5일로 싱가폴 여행을 갈 예정인데, 2박 씩 2군데의 호텔을 예약을 했고... 처음에 결제 예정금액은 거의 125만원(4박)이었는데... 무료취소 가능한 옵션으로 우선 구매를 한 뒤에, 매일 같이 아고다닷컴, 부킹닷컴을 들여다 봤습니다. 가끔씩 뜨는 할인이나 쿠폰을 이용해서 동일 호텔, 동일 조건으로 조금씩 가격이 낮은 제안을 받아들여서, 기존 계약을 캔슬하고, 다시 무료취소 가능 옵션으로 계약을 여러 번 반복하여... 동일 조건의 호텔을 110만원까지 떨어트렸습니다. 예전에는 쿠키를 삭제하라는 등의 글도 많았지만... 이번에는 "구글지도"를 통해서 호텔을 들어가서 ..

EARTH2 부동산 매도 성공! 꽤 오랜시간이라고 하면 오래된 약 2년 정도 보유하고 있었던 일본의 한 땅을 드디어 높은 가격에 거래를 했습니다. 2021년 12월 9일에 $9.61을 주고 구매한 일본 고베시에 있는 제가 좋아하는 브랜드의 본사 건물 23 TILE을 샀었는데요. 뭐...언젠가는 한번 터지겠지... 이런 마음으로...ㅎ 아래 표를 보시면 알겠지만, 거의 대부분을 저렴한 가격에 2021년 말에 몰아서 샀었습니다. 아래 노란색으로 표기한 땅이 처음 샀을 때 가격인 $9.61이구요... 1월 9일 약 2년이 흘러 팔게된 가격은, $136.54입니다. 이번 거래를 통해서 얻게 된 수익은 $126.93이네요. 수익률이 무려 14.2배입니다. 1320% 상승이네요 아래와 같이 스페인의 착한 투자자가 ..

거래 고점 대비해서... 서면아이파크1단지 33평이 2억 하락 센텀비스타동원2차 33평형이 3.6억 하락 레이카운티 33평형이 5.7억 하락 고점에 부동산 매수하신 분들은 마음에 병이 생길 듯... 그래도 뭐, 내 집 하나 정도는 있는 게 낫지...

상위 5% 자산, 2021년 말에 비해 7.1% 감소…정리해고 위험성도↑ WSJ은 고소득층이 더 큰 어려움을 겪는 불황이란 의미에서 부자를 뜻하는 '리치(Rich)'와 불황을 의미하는 '리세션(Recession)'을 조합한 '리치세션(Richcession)'이라는 신조어를 제시했다. 고소득층의 어려움이 커질 수 있다는 근거는 일단 자산과 관련한 통계다. 지난해 3분기 현재 미국의 상위 5%의 자산은 전년도 말에 비해 7.1% 감소했다. 이번 불황은 부자들도 힘들 것…美 리치세션 경고 | 한경닷컴 (hankyung.com) "이번 불황은 부자들도 힘들 것"…美 '리치세션' 경고 "이번 불황은 부자들도 힘들 것"…美 '리치세션' 경고, 국제 www.hankyung.com 어차피, 나는 그냥 힘든데...

2023년 신년을 맞아서 여기저기서 신년 인사와 함께 인사 이동 및 업무 등에 대한 메일이 줄줄이 오고 있네요. 공부 삼아서 메일 하나를 남겨봅니다. 관련 메일이 도움이 되었으면 좋겠네요! 급히 공부 삼아서 쓰는 글이기 때문에 어느 정도의 의역이 들어가 있으므로, 이해를 부탁합니다. XX様 昨年中は格別のご厚誼に預かり、誠にありがとうございました。 작년에는 각별한 후의를 받아 진심으로 감사 드립니다. 皆様のご健勝と貴社の益々のご発展を心よりお祈りいたします。 모든 분들의 건강과 귀사의 발전을 가슴 깊이 기원합니다. 本日より、新しい工場担当者が訪問し業務に当たらせて頂きます。 금일부터, 새로운 공장 담당자가 방문하여 업무를 맡습니다. 本年もより一層のご支援を賜わりますよう、心よりお願い申し上げます。 금년에도 한층 높은 지원을 ..

"집값 내린다는 관측…대출 풀린다고 사겠나" 집값 15.38% 하락…전국 낙폭 2위 전문가도 "꾸준한 급매물…관망세 지속될 것 4일 국토교통부에 따르면 정부는 지난 2일 주거정책심의위원회를 열고 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정안'과 '분양가상한제 적용지역 조정안'을 심의·의결했다. 이를 통해 서울 전역과 경기 성남(분당·수정구)·과천·하남·광명에 지정됐던 조정대상지역과 투기과열지구가 서울 강남·서초·송파 등 강남 3구와 용산구만 남기고 해제됐다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 5일 0시부터 효력이 발생한다. 규제지역에서 풀려나면 종합부동산세와 양도소득세 중과가 배제돼 세금이 줄어들고 주택담보대출비율(LTV) 완화로 대출이 확대된다. 청약 재당첨 제한 기간도 10년에서 7년으로 줄어든다. 분양가 1..