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EARTH2 부동산 매도 성공! 꽤 오랜시간이라고 하면 오래된 약 2년 정도 보유하고 있었던 일본의 한 땅을 드디어 높은 가격에 거래를 했습니다. 2021년 12월 9일에 $9.61을 주고 구매한 일본 고베시에 있는 제가 좋아하는 브랜드의 본사 건물 23 TILE을 샀었는데요. 뭐...언젠가는 한번 터지겠지... 이런 마음으로...ㅎ 아래 표를 보시면 알겠지만, 거의 대부분을 저렴한 가격에 2021년 말에 몰아서 샀었습니다. 아래 노란색으로 표기한 땅이 처음 샀을 때 가격인 $9.61이구요... 1월 9일 약 2년이 흘러 팔게된 가격은, $136.54입니다. 이번 거래를 통해서 얻게 된 수익은 $126.93이네요. 수익률이 무려 14.2배입니다. 1320% 상승이네요 아래와 같이 스페인의 착한 투자자가 ..

거래 고점 대비해서... 서면아이파크1단지 33평이 2억 하락 센텀비스타동원2차 33평형이 3.6억 하락 레이카운티 33평형이 5.7억 하락 고점에 부동산 매수하신 분들은 마음에 병이 생길 듯... 그래도 뭐, 내 집 하나 정도는 있는 게 낫지...

상위 5% 자산, 2021년 말에 비해 7.1% 감소…정리해고 위험성도↑ WSJ은 고소득층이 더 큰 어려움을 겪는 불황이란 의미에서 부자를 뜻하는 '리치(Rich)'와 불황을 의미하는 '리세션(Recession)'을 조합한 '리치세션(Richcession)'이라는 신조어를 제시했다. 고소득층의 어려움이 커질 수 있다는 근거는 일단 자산과 관련한 통계다. 지난해 3분기 현재 미국의 상위 5%의 자산은 전년도 말에 비해 7.1% 감소했다. 이번 불황은 부자들도 힘들 것…美 리치세션 경고 | 한경닷컴 (hankyung.com) "이번 불황은 부자들도 힘들 것"…美 '리치세션' 경고 "이번 불황은 부자들도 힘들 것"…美 '리치세션' 경고, 국제 www.hankyung.com 어차피, 나는 그냥 힘든데...

2023년 신년을 맞아서 여기저기서 신년 인사와 함께 인사 이동 및 업무 등에 대한 메일이 줄줄이 오고 있네요. 공부 삼아서 메일 하나를 남겨봅니다. 관련 메일이 도움이 되었으면 좋겠네요! 급히 공부 삼아서 쓰는 글이기 때문에 어느 정도의 의역이 들어가 있으므로, 이해를 부탁합니다. XX様 昨年中は格別のご厚誼に預かり、誠にありがとうございました。 작년에는 각별한 후의를 받아 진심으로 감사 드립니다. 皆様のご健勝と貴社の益々のご発展を心よりお祈りいたします。 모든 분들의 건강과 귀사의 발전을 가슴 깊이 기원합니다. 本日より、新しい工場担当者が訪問し業務に当たらせて頂きます。 금일부터, 새로운 공장 담당자가 방문하여 업무를 맡습니다. 本年もより一層のご支援を賜わりますよう、心よりお願い申し上げます。 금년에도 한층 높은 지원을 ..

"집값 내린다는 관측…대출 풀린다고 사겠나" 집값 15.38% 하락…전국 낙폭 2위 전문가도 "꾸준한 급매물…관망세 지속될 것 4일 국토교통부에 따르면 정부는 지난 2일 주거정책심의위원회를 열고 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정안'과 '분양가상한제 적용지역 조정안'을 심의·의결했다. 이를 통해 서울 전역과 경기 성남(분당·수정구)·과천·하남·광명에 지정됐던 조정대상지역과 투기과열지구가 서울 강남·서초·송파 등 강남 3구와 용산구만 남기고 해제됐다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 5일 0시부터 효력이 발생한다. 규제지역에서 풀려나면 종합부동산세와 양도소득세 중과가 배제돼 세금이 줄어들고 주택담보대출비율(LTV) 완화로 대출이 확대된다. 청약 재당첨 제한 기간도 10년에서 7년으로 줄어든다. 분양가 1..

부산이 인구 감소로 인천에 ‘제2도시’ 위상을 빼앗기는 시기가 크게 앞당겨질 가능성이 제기된다. 통계청이 예상한 2035년보다 7년 이른 2028년께 순위가 뒤바뀔 수 있다는 것이다. 2030부산세계박람회와 양질의 일자리 유치, 지역대학 살리기를 통해 국내외 인재를 부산으로 불러 모을 적극적 인구 대책이 어느 때보다 시급하다. 통계청의 장래인구 추계에 따르면 2035년 인천의 인구는 296만 7000명으로 부산 인구(295만 9000명)를 넘어설 것으로 추산된다. 지난해 11월 부산 인구는 332만 명, 인천 인구는 296만 5000명이었다. 최근 영종·송도·청라 등 대규모 신도시 개발이 활발한 인천으로 수도권 인구 유입이 진행되면서 인구 역전 현상이 더 빨라질 수 있다는 전망이 나온다. 김경수 부산연구..

사실, 일본에서는 승진/인사이동 공고 이후에 따로 안내 메일을 쓰는 느낌은 아닌 듯 한데, 한국 회사이기도 하고, 거래 회사에 정보를 줘야한다는 뭔가 사명감(?)이 있어서 매년 인사발표가 있고 난 뒤에 거래회사에 승진 정보를 전달하고 있습니다. 간략하게 일본회사에 보내는 이메일 내용인데 보시고 참고하시면 좋을 듯 합니다. XX各位 明けましておめでとうございます。 平素より格段のご愛顧を賜り、誠にありがたく、厚く御礼申し上げます。 BV昇進発表（1/2日付け）があり、下記のようにご連絡いたしますので、引き続きご指導及びご協力宜しくお願い申し上げます。 部署 NAME 旧 新 開発 XX 代理 課長 開発 OO 代理 課長 管理 AA 代理 課長 生産 BB 代理 課長 計画 CC 社員 代理 宜しくお願い申し上げます。 담당자/부서 변경 안내 이..

최근 급격하게 냉각된 부동산 시장에서 금리인상으로 인해서 무엇보다도 떡락(?)해버린 전세가 시장. 해운대, 남천동 신축 아파트의 전세가격이 모든 것을 말해주는 듯 하다. 33평대가 신축 브랜드 아파트라고 해도… 2.5억에서 3억대…

2022년도 역시 일본 업체와 연말연시 인사로 이메일 주고 받느라 바쁜 시간입니다. 이제 12월 30일이다 보니, 대부분의 회사들은 신년연휴에 들어가긴 했지만, 일부 직원들은 집에서나 회사에 남아서 일을 하고 있는 듯 합니다. (어느 회사에서나 에이스가 있지요.) 가장 친하게 연락하고 지내는 업체 매니져로부터 연말인사에 대한 답신이 왔네요. 대략적으로 번역한 내용이지만, 공부하거나, 인사할 때 쓰기 좋은 좋은 문장이 많은 것 같아서 글 남겨 봅니다. xxx様 いつもお世話になっております。 今年も年末のご挨拶となるまで、いろいろと過ぎ去るような早い１年でした。 改めまして、本年度はたいへんお世話になり、まことにありがとうございました。 様々な課題に直面し、またCOVID-19の中国でのパンデミックや、市場の変化など、手元・足元でコン..

아래 빨간색 부분에 대해서는 공통적으로 사용해도 될 것 같구요. 중간에 굵은 글자는 부서 이동한 인원에 대해서만 추가 인사 코멘트입니다. いつもお世話になっております。 早いもので、本年も残りわずかとなり、年末のご挨拶をさせていただく時期となりました。本年も格別のご厚情を賜り、心より感謝申し上げます。 今年には、今まで経験していなかった色んな出来事があり、御社に大変お世話になりました。厳しい話ばかりで申し訳ないと考えております。 その中で、xx様よりの信頼と協力がありまして、うまく乗り越えていると思っています。本当に感謝を申し上げます。 一方、xx様のチーム移動の御話しを伺っておりますが、x管理チームからは離れますが、同じ部署の中、仕事が連携されていると存じますので、これからにも継続にお互いお仕事が出来て嬉しく思っております。 O管理チームにおかれまして、xx様のますま..