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전셋값이 급락한 것은 최근 수년 사이 치솟은 전셋값이 실수요자가 감내할 수 있는 선을 넘어섰기 때문이다. 작년까지 연 3%대였던 전세자금 대출 금리가 올 들어 연 5~6%대로 오른 데다 임대차 3법 시행으로 4년 전에 전세 계약을 했던 세입자들은 급등한 전셋값을 감당하기 어려운 상황이다. 반포동 B공인 관계자는 “자녀를 다 키운 기존 전세입자들은 전셋값이 낮은 주변 단지로 이사가는 사례가 많다”며 “새로 이사오려는 사람도 연 5%가 넘는 전세대출 금리와 비교하면 전·월세 전환율 3~4%대인 월세가 유리하기 때문에 전세 물건은 외면한다”고 전했다. 전문가들은 급격한 역전세난을 초래한 주요 원인으로 부동산 상승기에 늘어난 전세자금 대출을 지목했다. 2012년부터 정부가 보증을 확대하는 등 전세금 대출을 활성..

12월 17일 오후 7시부터 진행 12월 17일 광안리해수욕장 일대와 동백섬, 이기대 앞에서 제 17회 부산불꽃축제를 개최한다고 28일 밝혔다. 부산불꽃축제는 당초 지난 11월 5일 개최될 예정이었으나 앞선 10월 29일 발생한 ‘이태원 참사’로 국가애도기간이 선포되면서 무기한 연기됐다. 올해 불꽃축제는 불꽃으로 부산을 노래하는 감동의 하모니 ‘부산 하모니(Harmony of Busan)’를 주제로 열린다. 지난 3년 간 코로나19로 인해 심신이 지친 시민들에게 위로와 활력을 주겠다는 의도로 기획됐으며, 2030 부산세계박람회 유치를 위한 홍보 열기 확산에도 역할을 할 것으로 기대된다. 12월 17일 부산불꽃축제 재개 결정… 겨울 밤하늘 불꽃 수놓다 - 부산일보 (busan.com) 12월 17일 부산불..

호치민 지하철을 만들려고 시작한 지가 벌써 10년은 된 듯 한데... 아직도 만들어지지 않고 있는데, 지하철 6개 노선에 대한 뉴스가 나왔네요... 이번에는 과연 약속대로 지어질 수 있을지도 의문이지만, 2022년 현 시점에서 앞으로 13년 뒤의 이야기인지라 당장 와닿지는 않네요. 대신에, 지금 무럭무럭 성장하는 베트남 10~20대 청년들이 사회의 주축이 될 때에는 베트남이 확실히 동남아시아에서 메인 국가로 계속 지속되지 않을까 싶긴 합니다. 베트남 지하철은 거북이?…하노이 이어 호치민시도 10년째 ‘공사중’ 베트남 최대 경제 중심지인 호치민시의 첫 지하철 노선 공사가 10년 가까이 이어지고 있다. 자금조달·인사·기술적 문제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)까지 겹친 호치민 메트로 1호선 www...

한국의 정리해고 요건 ① 긴박한 경영상의 필요 ② 해고를 피하기 위한 노력 ③ 합리적이고 공정한 해고 기준으로 대상자 선정 ④ 노조 등 근로자 대표에게 해고일 50일 전까지 통보 후 성실한 협의 미국은 확실히 다르다. 한국과... 최근 직원 1만1,000명에게 해고를 통보한 페이스북 ①왜 이렇게 많이 자르나 빅테크의 해고 바람은 여러 악재가 한꺼번에 겹친 탓이다. 올해 들어 △인플레이션 △경기 둔화 △테크기업의 급성장을 이끌었던 팬데믹의 종식이 한꺼번에 몰려왔다. 애플을 제외한 대부분 기업들의 실적이 고꾸라졌고, 주가도 급락했다. 신종 코로나바이러스 감염증 기간에 많은 직원들을 뽑았던 빅테크에서 해고의 규모는 특히 컸다. 지금까지 가장 큰 규모의 정리해고(1만 1,000명)를 단행한 메타의 경우 올해 9..

금호 벽산아파트’ 리모델링, 조합-시공사 7089억원에 본계약 체결 현대건설과 삼성물산이 리모델링 사업 최초로 컨소시엄을 구성해 수주한 서울 성동구 ‘금호 벽산아파트’가 본계약을 체결했다. 이로써 서울 성동구 금호동에는 국내 시공능력평가 빅2 건설사가 협업한 1963가구 규모의 랜드마크 단지가 탄생하게 됐다. 17일 도시정비업계에 따르면 리모델링 추진 단지인 금호벽산아파트 조합은 14일 저녁 7시 시공사(현대건설-삼성물산 컨소)와 시공비 7089억원으로 본계약을 체결하고 본격적인 개발에 나서기로 했다. 현재 교통영향평가 및 건축심의를 진행 중이다. 지난해 8월 시공사 선정, 올해 3월 도시계획심의 통과된 지 8개월 만이다. 금호벽산아파트는 성동구 금호동1가 633번지 일대에 최고 20층, 20개 동, 총..

드디어 월드컵 시즌, TV는 뭐가 좋을까? 롯데하이마트는 ‘힘내라 대한민국! TV 월드페스타’ 행사를 11월까지 이어갈 예정이다. ‘스페셜 에디션 론칭 기획전’ 행사 상품을 구매하면 최대 100만원 혜택을 제공한다. 75형 이상 중에서도 OLED, QLED 등 고화질 사양의 상품을 준비했다. 전자랜드도 이달 75인치 이상의 대형 TV 행사 모델을 구매하는 고객에게는 최대 100만원의 캐시백을 지급한다. 또한 65인치 TV 행사 모델 구매 시 30만원 상당의 사운드바를 사은품으로 증정하며, 대형 TV 진열 상품을 합리적인 가격으로 판매하는 행사도 진행한다. 대형 고화질 티비 추천 올해 월드컵이 평소와 다르게 11월에 개최되면서, 김치냉장고 성수기 및 웨딩 시즌과 겹치게 되자 대형TV 판매에 대한 기대감이 ..

전년보다 16% 올라... 안 오르는 게 없다. 부산에서 분양한 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1738만 원으로, 지난해보다 소폭 증가한 것으로 나타났다. 조정대상지역 해제로 문턱이 낮아진 청약에 관심이 높아진 가운데 분양가 상승 속도가 가팔라질 수 있다는 전망이 나온다. 28일 부동산114에 따르면 올해 부산에서 분양 완료된 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1738만 원에 달한다. 지난해 1498만 원보다 16% 증가했다. 2013년 841만 원보다 배 가까이 올랐으며, 5년 전(1220만 원)과 비교하면 42%가 상승했다. 부산의 신규 단지 분양가는 고가 단지 분양과 시장 상황에 따라 상승과 정체를 반복했다. 가장 가파른 폭으로 상승한 시기는 2015년으로, 전년도 975만 원에서 26%나 상승..

남천동 삼익비치타운은 33동 3060가구로, 2004년 재건축추진위가 설립되면서 재건축 사업이 시작됐다. 재건축 사업을 통해 지하 3층 지상 25~60층 규모의 아파트 12동, 테라스 하우스 5동 3325세대가 들어설 예정 전국구 재건축 단지로 꼽히는 수영구 남천동 삼익비치타운(남천2구역)이 재건축 사업의 9부 능선인 사업시행계획인가를 얻었다. 조합 측은 앞으로 설계변경과 관리처분 절차를 동시에 진행해 사업에 속도를 낼 계획이다. 남천2구역 재건축조합은 28일 수영구청으로부터 사업시행계획인가 통보를 받았다고 밝혔다. 사업시행계획인가는 건축 심의를 비롯해 건축과 관련한 조합의 사업계획을 행정기관이 승인한 것으로 각종 인허가 절차가 사실상 완료된 것이다. 조합은 내년 초 조합원 분양신청 절차 등을 거쳐 내년..

부산의 ‘준공 후 미분양’ 주택 물량이 전국 최고 수준인 것으로 나타났다. 부산에서는 최근 분양한 소규모 공동주택 단지가 통째로 미분양 되는 사태도 잇다르고 있다. 6일 통계청에 따르면 7월 부산지역 준공 후 미분양 주택이 854호를 기록했다. 최근 규제가 완화된 대구(205호)와 대전(357호)을 비롯해 서울(151호), 인천(252호), 광주(46호), 울산(136호) 등 7대 특·광역시 중 최고 규모이다. 전국 시·도를 기준으로는 경북 990호에 이어 두 번째로 많다. 준공 후 미분양은 건물이 다 지어진 후에도 분양이 안 된 장기 미분양으로, 통상 ‘악성 미분양’으로 불린다. 준공 후 미분양이 많을수록 업체의 자금난이 심각해져 건설업계의 건전성을 측정하는 지표로도 해석된다. 부산지역의 준공 후 미분..

베블런은 그 배경에 ‘서민층과 구별되려는 욕구’가 있다고 했다. 고가 상품을 구매함으로써 자신의 부와 지위를 과시하고 싶어 한다는 것이다. 가격이 비싼 상품일수록 서민은 구입하기 어렵고, 서민과 구별되려는 부자들의 욕구를 잘 충족한다. 따라서 이런 상품은 가격이 오를수록 수요가 늘어난다. 이처럼 고가 상품 시장에서 가격이 오르는데도 수요가 늘어나는 현상을 ‘베블런 효과’, 그런 재화를 ‘베블런재(Veblen goods)’라고 한다. 베블런재는 가격이 내려가면 오히려 수요가 줄어들 수 있다. 누구나 살 수 있는 상품이 돼 버리면 사회적 지위를 과시하는 수단으로서 매력이 떨어지기 때문이다. 이런 소비 행태는 고급 승용차 시장에서도 나타난다. 변호사 등 전문직 종사자 중엔 고가 수입차를 타고 다니는 사람이 많..