센텀현대아파트, 결국 따라 오르네요.

얼마 전, 글을 통해서 센텀현대 아파트 분석글을 썼었는데요,

우동 가성비 아파트 1. 센텀현대 아파트 - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/393

당시에 저는 직접 센텀현대 아파트 임장까지 다니면서 어떤지 봤으나, 정말 메리트 있는 가격의 우동 소재 역세권 아파트로 소개하면서도 내심 고바위와 함께 단지 내 인프라(?), 커뮤니티 부족을 보고 나니 관심이 다소 떨어졌었습니다.

그럼에도 가격 면에서 센텀삼환 아파트를 어느 정도의 갭을 두고 따라갈 것으로 봤었는데, 최근 실거래가를 보니 어느 정도 저의 예상이 맞았네요.

24평 실거래가

24평 실거래가를 보니, 10월초 실제 매물을 확인했던 3억 전후 매물은 이미 소진되고, 11월에 4.48억을 찍었네요.

놀라운 속도입니다...5G 수준이네요.
단지 전체 평형의 평균대지지분도 약 13평대로 나중에, 재건축 이슈가 뜬다면 어느 정도 상업성은 있어보이는데,
저는 비전문가이니 이 부분은 패스하겠습니다.^^

여기서 승자는 2.67억에 10층 매물을 거래한 분이 아닐까 싶습니다. 부동산은 정말 타이밍이네요.