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부산시가 기장군 오시리아 관광단지 교통난 해소를 위해 부산도시철도 2호선 오시리아선을 민간투자사업으로 추진해 2029년까지 조기 개통하겠다는 계획을 발표했다. 기존 계획안보다 6년여를 앞당겨 사업을 추진하겠다는 의지다. 이미 민간투자자가 나서 부산시에 추진의향서를 제출한 상태여서 사업에 어느 정도 탄력이 붙는 분위기다. 하지만 오시리아선은 부산시 10개 도시철도망 구축계획 중 경제성 등의 측면에서 후순위 사업으로 평가돼 민간투자사업 실현 가능성이 불투명하다는 엇갈린 전망도 나온다. 박형준 부산시장은 17일 오후 부산시청에서 기자회견을 열고 부산도시철도 2호선 연장선 오시리아선 조기 구축 계획을 발표했다. 오시리아선은 현재 운영 중인 도시철도 2호선 종점인 장산역에서 오시리아 관광단지까지 총 4.13km ..

윤석열 당선 이후 부동산 시장 변화 감지 서울 25개구 모두 매물 감소…3.26% 줄어 1기 신도시도 특별법 기대에 "안 팔아요" 14일 아파트 실거래가 빅데이터 플랫폼 '아실'에 따르면 지난 9일 5만131건이던 서울 아파트 매물이 4만8548개로 3.26% 감소했다. 서울 25개구 전부 매물이 줄어든 가운데, 용산구가 922건에서 872건으로 5.43% 감소하며 가장 높은 감소율을 보였다. 이어 도봉구도 1732건에서 1643건으로 5.14%, 광진구가 1196건에서 1138건으로 4.95% 줄었고 동대문구와 서초구·강남구도 각각 4.46%, 4.28%로 평균보다 높은 감소율을 기록했다. 국민의힘 윤석열 대선후보가 당선되면서 차기 정부에서는 서울을 중심으로 아파트 재건축 시장이 활기를 띨 것이라는 기..

2022년, 코로나 엔데믹을 맞이하면, 여행사 매출이 늘어날지 지켜볼 법 하다. 16일 한국거래소에 따르면 국내 상장 여행사들은 아직 2021년의 최종 감사보고서와 사업보고서를 확정해 발표하지는 않은 상태다. 그러나 거래소 규정에 따라 매출액과 영업이익이 전년보다 급감하면 자체 분석한 매출액과 영업이익에 대한 임시 공시를 보고해야 한다. 이런 규정에 따라 각사가 자체 분석해 보고한 공시에 따르면 국내 4개 상장 여행사의 지난해 매출액은 전년보다 60~70%가 줄었다. 또 수백억원에서 많게는 1000억원 이상의 영업손실이 발생했고 영업손실 규모도 전년보다 확대됐다. 영업손실액이 전년보다 2배 넘게 늘어난 곳도 있다. 여행사별로 보면 국내 최대 여행사인 하나투어(85,900원 ▲ 1,100 1.3%)는 지난..

日 부동산 전문가의 도쿄 아파트 투자비법 (2) 일본인에겐 "황궁 근처 살아요"도 투자재료 전문가 추천 1순위는 도심 5구 타워맨션 '톱' 건설사들이 이름 걸고 최고 기술 동원 역세권에 임대·매매 수급도 안정적 신축·중고 장단점도 따져야 일본의 비싼 아파트 20위까지 모두 평단가가 모두 1억원이 넘는다. 수십억원에서 수백억원을 호가하는 최고급 아파트들은 공개적으로 매물로 나오지도 않는다고 한다. 그들만의 리그가 따로 있어서 공개된 거래 금액보다 훨씬 비싼 가격에 매매가 이뤄진다고 일본 부동산 전문가는 귀띔했다. 일본의 고급 아파트들은 대부분 도쿄의 강남3구에 해당하는 지요다 미나토 주오구에 있고, 타워맨션이 많다는 공통점이 있다. 지요다구에는 총리 관저와 국회 의사당이, 주오구에는 일본 최고급 쇼핑가인 ..

얼마 전에 일본 ANN뉴스를 유튜브로 생방송으로 보다가 나온 내용이 이 내용이었구나, 대충 흘려들어서 단순히 고교 학교 규칙에 반감이 많나 보다...했는데, 속옷까지 지정하고 그런 것 보면 아직까지 우리나라보다는 뭔가 모르게 답답한 듯 하다. "규칙이 있으면 따라야 한다는 게 일본 문화" "일본 젊은층, 튀지 않는 게 생존 방식" 일본 도쿄의 일부 고교들이 이른바 '블랙 교칙'을 폐지하겠다고 밝혔다. 블랙 교칙은 학생들의 속옷 색을 지정하고 두발을 제한하는 등의 내용이다. 11일(현지시간) 닛케이신문에 따르면 도쿄도 교육위원회는 지난 10일 정례회의에서 도립 고교들이 지정한 블랙 교칙을 오는 4월 신학기부터 폐지하겠다고 발표했다. 폐지되는 교칙은 △머리를 검게 물들이도록 하는 것 △머리색이 검지 않거나 ..

일본 최대 인재회사 리크루트의 부동산 정보사이트 스모(SUUMO)가 최근 발표한 '2022년 살고 싶은 동네 순위 수도권판'에서 요코하마시가 5년 연속 1위를 차지했다. 2위는 기치조지(이하 작년 순위·3위), 3위는 사이타마현 오미야(4위)였다. 에비스(2위)와 사이타마현 우라와(8위)가 5위권에 이름을 올렸다. 에비스를 제외하면 모두 도쿄 23구 외곽 지역이다. ◆80위내 9곳이 사이타마현 6위 메구로(5위), 7위 신주쿠(7위), 8위 시나가와(6위), 9위 이케부쿠로(9위), 10위 가나가와현 가마쿠라(12위) 등 전통적으로 인기를 끌던 도쿄 중심지역의 순위가 일제히 떨어진 게 눈에 띄었다. 4년 연속 2위였던 에비스가 4위로 떨어졌고, 지난해 10위였던 나카메구로는 12위로 밀렸다. 니혼게이자이..

윤석렬 대통령 당선자를...입생로랑이라고 하는구나... 또 하나 배웠다. 이런 글도 있네/// 나도 투표한 만큼, 제대로 된 정부를 만들어 주길 바래본다.

가상자산의 개념으로 비트코인, 스테이블코인(달러코인)을 보유하면서 그냥 둘 수 없어 SAVING(저축), STAKING을 계속 하고 있는대요. 연이자율(APY) 기준으로 Daily로 이자 금액/코인이 늘어나는 것을 보고, 재미가 붙어 BTC, BUSD, USDT 외에는 (이더리움마저 관심이 없었음) 크게 관심을 두지 않고 있었는데...보다 보니, 연이자율이 높은 가산자산에 눈이 약간 돌아가네요. 큰 금액은 아니지만, 재미 삼아 투자의 용도로 한번 SAVING와 STAKING을 해봤습니다. 엑시인피니티(AXS)의 경우에는, 연이자율이 104.62%입니다. 단지, 가능수량은 2개 한도라서 이 점이 아쉽지만, 투자 개념이다 보니, 잃으면 어쩔 수 없는 것이다...생각하면서도 수익은 내주리라 생각하고 3개월을 ..

2년 전 쯤, 톰브라운 가디건을 90만원 정도 줬던 거 같은데... 아래 뉴스를 보니, 3만원이면 산다네... 2030까지는 어찌 이해가 되는데, 4050은 골프웨어 가품을 왜 사는지? 이해할 수가 없네요. 지하철 출구 인근 새빛시장 100개 넘는 노란천막 빼곡 '에루샤' 지갑·가방 특히 인기 2030 남성·커플들 활보 가품 골프웨어엔 4050 몰려 "품목도 옷, 시계, 향수, 모자, 신발 등 다양했다. 정가 1880만원인 롤렉스 서브마리너 청판 콤비는 14만원이었다. 금색과 파란색의 조합, 시계 안쪽 ‘서브마리너’와 롤렉스 각인까지 정품과 굉장히 비슷하게 구현해 언뜻 보면 구별하기 어려웠다. 30만원짜리 이자벨 마랑 후드티는 6만원에, 톰브라운 가디건은 3만원에 살 수 있다. 옷의 경우 상표뿐만 아니라..

문재인 정부는 주택공급 조절없이 규제만으로 집값을 잡으려 했다가 실패했다는 평가를 받습니다. 때문에 윤석열 당선인은 전국에 250만호의 주택공급을 공약했습니다. 이재명 후보가 기본주택 등 공공주도 공급정책을 내세웠던데 반해, 민간주도형 공급을 강조한 윤 당선인은 250만호 가운데 200만호를 민간을 통해 공급할 계획입니다. {윤석열/제20대 대통령 당선인(지난해 12월)”상당한 공급물량이 들어온다는 시그널을 시장에 줌으로해서 가격상승 압박을 줄여서 부동산가격상승을 잡는 것이죠”} 또 하나 핵심 키워드는 규제 완화입니다 30년 이상 아파트의 정밀진단 면제, 재건축단지 용적률 500%까지 상향 등 재건축*재개발*리모델링 규제를 완화해 민간공급을 늘린다는 계획. 1주택자 종합부동산세 인하, 다주택자 양도세 중..