5/21일자 부산 부동산 신고가 리뷰 feat. 삼한골든뷰센트럴파크, 더블유, GS하이츠자이, 대연힐스테이트푸르지오 etd

5/21일자 부산 아파트 신고가 간단히 리뷰해보겠습니다.
기본적으로 제가 관심 있는 지역만 리뷰하는 점 이해해주세요.(워낙 부동산 주린이다 보니 ㅎㅎ;;)

요즘, 부산 조정지역이다 보니, 거래가 뜸한 것은 사실이지만, 각 지역 동네 별로, 인기 있는 아파트 혹은 저평가 가성비 아파트는 여전히 계속 신고가 거래가 되고 있습니다.

우선, 서면 더샵센트럴스타가 눈에 보이네요.
5/22일자에도 5억 점프 신고가 거래가 있었지만, 우선 21일자로 보면 신고가이지만 기존 가격과 동일하네요(층수만 낮아진 듯 합니다.)

반면에 삼한골든뷰센트럴파크는 국민평수가 10억이 드디어 넘었네요. 삼한골든뷰센트럴파크가 요즘 달리는 중인 듯 합니다.(가격이 오른다는 의미는 인기가 있다는 뜻. 인정해야 할 아파트임)

다만, 센트럴스타 50-60평대 가격과 삼한골든뷰 센트럴파크 30평대가 비슷한 가격대로 거래가 된다면, 입지, 교통, 가격 등을 고려했을 때 어디가 향후 더 오를지 잘 예상되리라 싶네요. (고급 주복과 일반 주복 아파트…고급 주복 아파트는, 연식을 생각할 필요가 없다는 점. 다 아실 거라 생각되네요.^^)

다음은 더블유입니다.
남구의 대장이자, 유일하게 센텀시티, 마린시티, 엘시티. 부산 3시티가 아님에도 잘 나가는 곳입니다.
가격이 입지다. 라는 생각이 드는 곳이네요.
더블유가 오르니 옆에 GS하이츠자이도 같이 오르고 있는데, 갭은 메꾸겠지만…현재 가격이 말해주듯, 완전 1급지 아파트는 아니라는 생각이 드네요.(30평대 8억대)

반면, 여유만 있다면 언제나 사고 싶은 아파트, 대연힐스테이트푸르지오도 40평이 10.9억에 신고가 거래되었네요.
타입 별로 상이하지 싶은데 이미 동일평형 일부 타입은 거의 13억에 근접해 있는데, 넓은 부지에 반듯하고 동간간격이 넓은 래미안장전과 더불어, 동간 간격이 괜찮다고 생각되는 아파트 중 하나입니다.

대연힐스테이트푸르지오 분석 feat. 나의 관심아파트

마지막으로 해운대 신시가지 화목아파트입니다.
바로 옆 벽산아파트와 리모델링의 최대 수혜 아파트가 아닐까 싶은데, 계속 오르고 있네요.
32평에 7.9억…
입지는 좋지만, 당장 리모델링까지 생각하면 다소 비싸지 않을까 싶기도 하네요. 그럼에도 괜찮을 것 같네요.
(비싼 게 좋은 겁니다 원래 ㅎㅎ)

이상, 부산 아파트 신고가 5/21일자 리뷰해봤습니다.