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소액주주로써, 오늘 효성티엔씨 하나금융투자 리포트 정리해서 공유합니다. 주요 포인트 : 컨택트 수요 회복 국면. 하반기 추정치 상향 컨택트 수요 회복과 스판덱스의 재상승. 반면, 원가는 급락 최근 원료가 급락에도 불구하고, 스판덱스가 재차 상승세다. 중국 스판덱스 재고일수가 4월 중 15일까지 상승했으나, 5 월 말 다시 11일로 하락했기 때문이다. 중국 스판덱스 가동률이 상반기 내내 95~96%으로 최대치였으니, 최근의 재고 감소는 수요의 추가 개선 영향으로 추정된다. 글로벌 백신 접종률 상승으로 마스크 등 위생관련 스판덱스 사용량은 완만하게 줄어들고 있다. 하지만, 언더아머/나이키 등 의류업 체의 가파른 매출액 가이던스 상향에서 짐작되듯 최대 전 인 의류향 스판덱스 수요는 가파르게 회복되며 전체 스판..

최근, CS에서 나온 증권사 리포트로 인해, LG화학 주가가 곤두박칠 쳤는데...카카오는 자회사들의 IPO로 그 가치를 그대로 모회사 카카오에 반영하면서, LG화학은 LG엔솔의 가치를 그대로 반영하지 않고 50% 할인하는지...이해가 잘 안됩니다. 개인적으로... 우리나라의 모회사 할인, 더블 카운팅 이슈로 물론 당연히 있지만, 쟤는 되고, 얘는 안돼. 뭐 그런 건 이해도 안 되네요. 카카오도 성장주, LG화학도 전기차 관련 성장주인데 말이죠. 그런 의미에서, 아래 이동욱, 권준수 애널리스트 말씀에 동의합니다. 가장 중요한 투자 포인트가 변한 것이 있습니까? *키움증권 리포트 발췌 북미 생산능력 확보로 경쟁 업체 대비 프리미엄 부여 필요 ESS의 선제적 리콜 결정, 지주회사 할인 요인 부각, 완성차 업체..

최근 2개월간 신고가 아파트입니다. 정말 어마무시하네요. 한 번에 30평 아파트 1-2채 값이 바로 올라버립니다. 유동성 혹은 인기 혹은, 재건축 기대감 등이겠죠. 조정지역에서 아파트 신고가 내면서 1-2건 거래되는 곳이 진짜 제대로 된 입지가 아닐까 합니다.부산 부동산 분위기와 앞으로 전망(2) feat. 안락뜨란채, 구서롯데, 거제홈타운, 서면센트럴스타 etc - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/446부산 부동산 분위기와 앞으로 전망(2) feat. 안락뜨란채, 구서롯데, 거제홈타운, 서면센트럴스타 et앞서 쓴 글을 통해서 부산 부동산 조정지역 이후의 분위기와 제가 생각하는 전체적인 흐름에 대해서 이야기 해봤는데요. 이번 글을 통해서 부산 일부 지역이 조정지역이 걸렸음..

이런 만큼 2금융권은 공격적인 대출 마케팅을 벌인다. 카드사들은 대표적 신용대출 상품인 카드론(장기카드대출)의 금리를 시중은행 신용대출과 근접한 수준인 연 3%대로 낮췄다. 저축은행은 4%대 주택담보대출 상품을 내세웠다. 17일 카드업계에 따르면 KB국민카드는 이달 초 카드론 상품의 최저금리를 연 3.90%까지 내렸다. 카드론 최저금리가 연 3%에 진입한 것은 처음이다. 우리카드는 지난해부터 연 4.0%의 최저금리로 카드론을 팔았다. 시중은행의 신용대출 금리가 2~3%대임을 감안하면 차이는 1%포인트 안팎이다. 카드론은 그동안 중소상공인이나 개인사업자를 비롯한 서민들의 급전창구로 인식됐다. 금리가 시중은행과 비교할 수 없을 정도로 높다 보니 고신용자가 이용하는 경우는 드물었다. 그러나 지난해 말부터 2금..

https://n.news.naver.com/article/082/0001075493?cds=news_edit박형준 “엘시티 사는 것, 시민들에 민망하고 송구”4·7 부산시장 보궐선거 국민의힘 박형준 후보가 15일 오후 부산진구 자신의 선거사무소에서 기자회견을 열어 최근 제기되고 있는 각종 의혹에 대한 입장을 밝히며 아파트 매매 계약서를 내보이n.news.naver.com 이 기사에 대한 댓글이 웃겨서 캡쳐해봅니다. 인식의 차이... 정말 무섭습니다; 노력해서 얻는 거라면 욕할 이유가 없고, 우리도 노력해서 더 나은 삶을 살아야합니다. 이상, 마칩니다.

작년 9월 전후... 구서롯데 아파트도 결국 부산 전체 상승에 맞춰서 오를 것으로 예상했었는데 그 중 한 아파트가 이 아파트였습니다. 근데, 그 아파트는 친구가 4년째 살고 있던 구축 아파트였고, 작년에 집을 사라는 저의 말에 친구는 이 집은 절대 안 오를 거라고 거절을 했었죠.(정확히 작년 3월) 그리고... 2020년 9월쯤...친구에게 분위기가 심상치 않다고... 부동산을 알아보라고 했고... 급히 알아보고 작년 10월에 구서롯데 아파트를 매수했습니다.(1가구 1주택이죠...) 지금 가격은 얼마인가요? 4억대가 이제는 7억대가 됐네요... 어마무시한 상승입니다. 이 아파트에 대한 분석(?)은 아래 링크 참조해주세요. 부산 금정구. 구서롯데 아파트 분석 - https://gimhaechonnom.ti..

실거래가, 평수, 층수, 평당가 보시고, 저의 이전 분석글을 한번 보셨음 합니다. (뭔가 입지 분석해서 예상대로 움직일 때 왠지 모른 카타르시스가 있네요…돈이 있어서 다 사서 들고 있으면 좋을텐데ㅜㅜㅋㅋㅋ) https://gimhaechonnom.tistory.com/400 부동산 입지 분석. 서면센트럴스타 feat. 갈 놈은 간다. 최근, 부산 지역 메인 입지는 모두 크게 상승하는 상황에서, 어디 괜찮은 아파트 없을까 하고 찾아보던 아파트가 있었는데 한 번 소개해볼까 합니다. 며칠 전 글을 통해서, 부산 지하철 2호선 벡 gimhaechonnom.tistory.com 결국 사이클, 입지, 가격... 이어질 것으로 봅니다. 동천정화사업, 동서고가도록 철거, 씨베이 파크 트램, 모든 것을 그려보세요. 물론..

어떻게 될지 정말 궁금함... 세금 문제로 풀면 되는 문제가 애초에 아니었는데... 공급과 수요로 정리할 문제가 세금으로 풀게 될 때 어떻게 될지... "다주택자 매물 228가구 중 상당수 매물로 나올 것" vs "세금 문제 고민하던 다주택자, 이미 처분을 끝내 나올 매물 없어" "주택 수급 불안정으로 '제2의 집값 상승기' 가능성도"

오늘 200주 매수했습니다. 원래 한샘이란 회사에 관심이 많았는데(분석리포트를 읽고도 고민의 고민을 거듭하다가) 아래 뉴스 보고 바로 매수했습니다. 한번 뉴스를 보고 시작하겠습니다! 취임 3년 차인 강승수 한샘 대표이사 회장이 지난해 역대 최대 실적에도 부회장 시절보다 못한 상여금(보너스)를 손에 쥐었다. 코로나19(COVID-19) 영향에도 호실적을 기록했지만 '2027년 연 매출 10조원' 달성 목표를 위해선 허리띠를 졸라매야 한다는 내부 분위기가 반영된 결과로 풀이된다. 14일 한샘에 따르면 지난해 보수지급액 5억원 이상 임원은 4명이다. 이 중 가장 많은 금액을 수령한 강 회장의 지난해 연봉(보수총액)은 12억7800만원. 근로소득인 급여 11억2500만원, 상여 1억5100만원과 기타소득 100..

오늘은 경성대부경대역 근처이자, 황령터널을 가는 길에 보이는 대단지, 대연힐스테이트푸르지오 아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대연힐스테이트푸르지오 아파트에 관심이 없을 때부터도, 항상 해운대에서 직장을 가기 위해서 지나가야만 했던 황령터널 옆으로 보이던 이 아파트가 참 좋아보였었는데, 어느덧 연차가 된 준신축 아파트가 되었네요. 그럼에도 개인적으로 항상 관심을 가지고 있고, 갭투자(?)까지 생각을 하고 있어서 가볍게 분석을 해보도록 하겠습니다. 제가 아파트를 볼 때, 중요하게 생각하는 부분을 중심으로 알아보겠습니다. 1, 대단지 총 12개동, 2,100세대가 살고 있는 대단지 아파트입니다. (층수는 최고 40층까지 있죠) 무엇보다 이 아파트의 장점은 건폐율 15%가 아닐까 싶네요. 제가 직접 찍은 ..