Study all, Invest more.

5/22일자 부산 아파트 신고가 리뷰 간략히 해보겠습니다. 어제도 뭔가 순서상 더샵센트럴스타를 언급했었는데, 오늘도 캡쳐 순서 상 센트럴스타부터 리뷰해보겠습니다. 66평이 14.25억으로 5.1억이 오른 신고가를 냈네요. 어제 잠깐 진구 삼한골든뷰 센트럴파크 아파트 얘기를 했는데, 삼한골든뷰 또한 이제 가격으로 인기를 증명하고 있는데, 주상복합 아파트를 기준으로 진구 내에서 어디가 가장 입지가 좋고 고급으로 지어진 곳인지 얘기하자고 한다면 단연, 더샵 센트럴스타 아파트가 아닐까 싶습니다. 부산 조정지역 수혜 아파트, 서면 센트럴스타 제가 한 달 전쯤, 분석한 글을 통해서 서면 더샵센트럴스타 아파트를 추천했고 가격이 너무 저평가라고 주변시세에 맞춰 오를 수 밖에 없을 것 같다고 글을 썼었죠. 당시 글을 인..

5/21일자 부산 아파트 신고가 간단히 리뷰해보겠습니다. 기본적으로 제가 관심 있는 지역만 리뷰하는 점 이해해주세요.(워낙 부동산 주린이다 보니 ㅎㅎ;;) 요즘, 부산 조정지역이다 보니, 거래가 뜸한 것은 사실이지만, 각 지역 동네 별로, 인기 있는 아파트 혹은 저평가 가성비 아파트는 여전히 계속 신고가 거래가 되고 있습니다. 우선, 서면 더샵센트럴스타가 눈에 보이네요. 5/22일자에도 5억 점프 신고가 거래가 있었지만, 우선 21일자로 보면 신고가이지만 기존 가격과 동일하네요(층수만 낮아진 듯 합니다.) 반면에 삼한골든뷰센트럴파크는 국민평수가 10억이 드디어 넘었네요. 삼한골든뷰센트럴파크가 요즘 달리는 중인 듯 합니다.(가격이 오른다는 의미는 인기가 있다는 뜻. 인정해야 할 아파트임) 다만, 센트럴스타..

안녕하세요. 오늘은 황령터널을 나와서, 광안대교를 가기전 보이는, 멋진 건물 한 곳을 소개해보려고 합니다. 아래 광안대교 뷰 하나만 바라보고, 이 곳에 살고 싶다 생각하고 몇 년간 계속 봤던 집이기도 합니다. 아래 제가 생각하는 조건에 맞춰서 하나씩 보도록 하겠습니다. 남천엑슬루타워 제가 아파트를 볼 때, 중요하게 생각하는 것은, 크게 아래와 같습니다. 1, 대단지 총 2개동의 주상복합 아파트로, 299세대의 소형단지입니다. 단, 이 주상복합 아파트의 경우, 실내외 고급외장재로 만든 그 당시 꽤나 괜찮은 아파트로 지어졌으나, 경기침체에 따라서 할인분양도 한 것으로 알고 있습니다. (당시까지 부산의 경우에는 주상복합의 인기가 일반 아파트에 비해서는 인기가 없기도 했고, 가격이 주변에 비해서 다소 높았던 것..