9억에 거래되던 해운대 아파트, 1년 만에 13억으로 '급등'

요즘 확실히, 부산 부동산 거래는 작년에 비해서 크게 줄은 느낌이 강하고, 대신 한번씩 거래되는 매매 가격은 해운대, 수영, 동래, 해수동 지역의 아파트 인기 지역을 위주로 한번씩 올라오는 것 같네요.

아래 뉴스처럼, 부산 해운대 가격이 지난 1년 사이에 50%정도 오른 걸 보면 무서우면서도, 서울, 경기, 세종에 비하면 오른 것도 아닌 느낌도 들고 그렇습니다.

부산 아파트값, 정비사업에 힘입어 상승
해운대 1년간 3.3㎡당 46% 치솟아

부산 아파트값이 급등하고 있다. 정비사업이 가격을 밀어올리고 있단 분석이다. 해운대구는 1년간 3.3㎡ 당 아파트 평균 매매가격이 46% 상승한 것으로 나타났다.

20일 부동산 정보 제공업체 경제만랩이 KB국민은행 리브부동산 주택가격을 분석한 결과에 따르면 부산의 3.3㎡ 당 아파트 평균매매가격은 지난해 9월 1199만원이었지만, 올해 9월 기준으로 1581만원으로 1년간 382만원(31.9%) 상승했다.

해운대구 아파트값 상승세가 가팔랐다. 해운대구 3.3㎡ 당 아파트 평균매매가격은 작년 9월 1616만원이었는데, 지난 9월엔 2360만원으로 1년간 46.0% 올랐다.

이어 강서구가 1166만원에서 1608만원으로 37.9% 동래구가 1301만원에서 1760만원으로 35.3%, 연제구가 1345만원에서 1789만원으로 33.0% 올랐다. 수영구는 같은 기간 2176만언에서 2889만원으로 32.8% 뛰었다.

국토교통부의 실거래가 통계시스템에 따르면 부산 해운대구 우동에 위치한 '신동아' 전용 84㎡는 지난해 9월8일 3억9300만원에 거래됐지만, 올해 9월17일에는 7억3000만원에 손바뀜해 1년동안 3억3700만원(85.8%) 상승했다.

해운대구 재송동에 위치한 ‘더샵센텀파크1차’ 전용면적 84㎡은 지난해 9월17일 9억원(35층)에 거래됐다. 하지만 올해 9월16일에는 13억원(35층)에 거래돼 1년간 4억원 오르고 44.4% 상승했습니다.

황한솔 경제만랩 연구원은 "수도권뿐만 아니라 부산에서도 똘똘한 한 채 선호현상이 생기면서 정비사업 기대감과 주거선호가 높은 해운대구와 수영구 등을 중심으로 아파트 가격이 크게 치솟고 있는 분위기"라고 말했다.

부산 아파트 평당 평균매매가격. 사진=경제만랩 출처

출처 : 9억에 거래되던 해운대 아파트 1년 만에 13억으로 급등 | 한경닷컴 (hankyung.com)

9억에 거래되던 해운대 아파트, 1년 만에 13억으로 '급등'