서면 센트럴스타 가격추이

여기는 거의 날아라 슈퍼보드 느낌으로 오르는 중이네요.
제 블로그에 여러 차례 이 아파트 위치와 가격, 주변 환경 및 주변 경쟁 아파트 가격 상승에 따른 수혜를 예상하고,
글을 몇 차례 썼는데...
호갱노노 알람을 통해 신고가 내역이 있길래 보니...
꽤나 놀랍네요.

부산 조정지역 수혜 아파트, 서면 센트럴스타 - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/433

부산 조정지역 수혜 아파트, 서면 센트럴스타

일단 이 아파트는 주상복합이다보니,
같은 평수, 타입이더라도 호갱노노 같은 어플에서는 가격이 조금 희한하게 표기될 수 있으니...일단 아래 그림을 참조하면 도움이 될 듯 합니다.

어디선가 퍼온 사진

 

56평 기준으로 동일 평수/타입이 6억대에서 11억대로 급등했네요.

그리고, 59평도 급등하네요.
196DI 타입은 보니까 2018년도에 5억대에 거래되고,
한 번에 2배 가격으로 올랐네요.(요즘 뭐 다른 아파트 상승에 비하면 그렇게 놀랄 일도 아닌 듯 하지만...)

참고로, 주변 아파트 시세를 생각해보면...
이 아파트는 평당 2천만원은 기본, 평당 2500만원에 당장 거래되도 이상하지 않은 듯 합니다.

(그 동안 싸게 거래된 이유를 잘 모르겠네요;;; 지금 가격도 올랐지만 저렴하니...조정지역에도 불구하고 신고가 거래가 이어지는 듯 합니다.)

서면 센트럴스타 아파트에 대해서는
제가 이전에 썼던 글들을 아래 링크를 통해서 참고했으면 하네요...

그리고, 요즘 너무 주식 글만 쓰긴 하지만...
(원래 주식투자를 기본으로 하는 투자자(?) 같은 직장인이다 보니...)
제가 블로그에 썼던 몇몇 아파트, 지역을 제외하고 마땅히 싸다고 느껴지는 곳이 요즘은 잘 안 보이는 듯 합니다.

저렴한 곳과 아파트는 많은데, 관심은 덜 하고...
관심은 많은데, 너무 올라서 관심을 더 가지고 싶지 않고...
그런 느낌이네요. ^^

그나저나 해운대를 비롯해서, 광안리 라인
동래 지역, 장전동, 부곡동, 구서동, 안락동...
화명동, 몇몇 군데는 계속 재미 삼아 보는 중입니다.

남천동 엑슬루타워는 항상 황령터널 지나서 광안대교 갈 때마다 보는 곳인데 볼 때마다 참 괜찮다고 생각이 드는데...
생각보다 거래량이나, 가격이 덜 오르네요;;
(그래프 상으로는 오르는 듯 하지만...주변 남천동 아파트 시세를 아시는 분이라면 이런 소리는 못할 듯...)

예전에 이런 글도 썼었는데 말이죠. ㅎ;

남천동 남천엑슬루타워 분석 feat. 한 때 사려고 알아보던 곳 & 광안대교 뷰 맛집 - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/395

남천동 남천엑슬루타워 분석 feat. 한 때 사려고 알아보던 곳 & 광안대교 뷰 맛집

저평가이지만 살기 좋고 혹시나 나중에 오를 수도 있는 곳을 계속 해서 찾아서 올려보겠습니다.