부산 금정구 랜드마크 아파트인 래미안 장전 아파트의
최근 시세에 다해서 한번 알아보려고 합니다.
몇 달 전에, 래미안 장전 아파트에 대해서 알아봤었는데요.
당시만 하더라도, 해운대에서 불던 훈풍이 시세를 밀어올리고는 있었지만, 35평 기준으로 8.5억 전후에서 움직였었습니다.
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부동산 입지평가 - 금정구 래미안 장전 분석
7.10 대책으로 인해서 부동산 시장이 꽤나 혼란스럽습니다만, 이런 시기일수록 똘똘한 집 한 채는 반드시 가져가야 하는 것 아닌가 싶네요. 그런 의미에서 부산, 경남 쪽의 살면서 느꼈던 동네 주
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근데, 최근 시세를 보니, 11.7억까지 올랐네요.
몇 일 전 거래된 매물 시세 대비하면 거의 1억이 뛴 금액이다 보니 다소 이해는 되지 않지만, 실거래가로 확인되기에 계약 파기가 되지 않는다면 실로 대단하지 않나 싶네요.
(실거래 신고 후, 시세 올린 다음에 다시 취소하는 것도 있다고 들었지만...여기에 해당되는지는 모르겠네요.)
역시 금정구 대장 아파트답습니다.^^
제 생각보다도 꽤 많이 올라서 놀랍지만, 앞으로 흐름은 주변 금정산 라인 아파트 33-35평형이 래미안장전 아파트 27평형 금액을 맞춰서 갭을 따라가지 않을까 생각해봅니다.
금정구가 비조정지역이기에, 실거주자 매매 시,
대출 등 제약이 없다보니 인기는 계속 될 듯 하지만, 주변시세 대비 나홀로 너무 오른 측면이 많다 보니 당분간은 주춤하거나 보합에서 약간 상승하는 수준이 될 듯 하고...
주변 금정산SK뷰 아파트, 장전디자인시티벽산블루밍 아파트 구축 아파트가 래미안장전과 갭을 메우러 들지 않을까 생각됩니다.
제 결론은...
“래미안장전은 큰 틀에서는 금정구 대장 아파트로써 상대적으로 크게 떨어지지는 않을 메인 아파트라고 생각되고, 래미안장전 주변 아파트는 래미안장전을 어느 정도는 따라갈 것 같다”입니다.
부산 금정구 아파트 분석 #1 금정산SK뷰아파트 - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/371
부산 금정구 아파트 분석 #1 금정산SK뷰아파트
오늘은 금정구에 있는 아파트에 대해서 알아보겠습니다. 요즘 집값 너무 오른다, 이런 뉴스도 많고, 이렇게 생각하는 분들도 많이 있겠지만...이런 뉴스에서 약간 벗어난 아파트 중에서 나름 괜
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부산 금정구 아파트 분석#2 장전디자인시티벽산블루밍아파트 - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/373
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