우동 가성비 아파트 2. 센텀센시빌 아파트

지난 글을 통해서, 우동 센텀권 아파트 중 센텀현대에 대해서 알아봤는데요.

이번에는 센텀센시빌이라는 아파트에 대해서 알아보려고 합니다. 해운대 갈 때 차량으로 자주 지나다니면서 본 아파트임에도, 실제로 근처에 내려서 걸어간 적이 한 번도 없었던 곳이라, 센텀과 약간 거리가 있구나... 정도로 생각한 곳이었는데...센텀에 술을 마시러 갔다가 뒷구멍(?) 지하주차장 후문을 통해서 센텀으로 연결되는 굴다리 밑길을 걸어간 이후,
조금 괜찮네~하고 봤던 곳이라 이번에 한 번 체크해봤습니다. 

 

 

센텀센시빌 정문

 

센텀센시빌 아파트 주변 지도

실제로 엄청나게 걸어다녔습니다.

1, 대단지

800세대의 중형단지입니다. 단일 평형으로 구성된 아파트이며, 주변에는 아파트가 없다보니(최근 지어진 아파트가 맞은 편에 있지만 그렇게 의미 있는 숫자는 아니므로..) 뭔가 홀로 선 아파트 느낌이 있습니다.

센텀센시빌 단지정보

2, 역세권 & 대중교통

직접 센텀센시빌 아파트에서 부산 2호선 센텀시티역까지 걸어가봤습니다. 성인 남성 기준, 10분 정도 소요되는 거리네요. (동해남부선은 더 가까움)
가는 길이 그나마 이것저것 눈에 보이는 것이 많아서 지루하지는 않지만, 10분 거리는 다소 아쉽긴 하네요. (준역세권이라고 하기에도 약간 애매하지 않나 싶어요.)

역세권으로는 보기 어려움, 그렇지만 가는 길이 지겹지는 않음 ㅎ;

그렇지만, 재송동과 센텀, 해운대를 잇는 교통의 중심지(?)이다 보니, 대중교통 버스 노선이 아파트 정문에 많아 지하철을 제외하면 괜찮다고 생각합니다.

3, 브랜드

센시빌...검색하지 않으면 무슨 회사에 만든 아파트인지?
모르는 그냥 브랜드 없는 아파트로 생각하셔도 될 듯 합니다.
(브랜드에서 장점을 찾지 않을려고 합니다^^;)

4, 초등학교

강동초등학교 배정으로 버스로는 2-3정거장 떨어진 곳에 위치하고 있어서 이 점은 아쉬움으로 남습니다.
다만, 최근에 스쿨버스를 단지에서 도입했다고 하니, 그나마 다행인 듯 하네요.

강동초등학교까지 걸어서 15분 전후 소요.

5, 대형마트

여기는 센텀생활권이기 때문에 5분 거리에, 신세계백화점, 롯데백화점, 홈플러스가 있어서 생활과 쇼핑에는 전혀 문제가 없습니다.

차량으로 5분 거리에 다양한 백화점 포진

그리고, 특히 후문을 통해서 센텀으로 연결이 가능해서 저녁 먹거리, 술집, 백화점으로도 손쉽게 이동이 가능한 점은 장점으로 보이네요.(지하주차장을 통해 가는 점은 아쉬움)

6, 신축

 신축은 아니죠.

 

7, 평지

약간 오르막 라인 느낌이 있지만 걸어다니는 것에 전혀 문제 없는 경사(?)이기에 이 점은 평지와 비슷하다 생각되네요. (단점처럼 느끼지 못했습니다.)

가격은 2020년 5월 전까지 3.5~4억 이하에서 거래가 되었는데 주변 아파트 상승에 따라 여기도 현재 5억 초반대 실거래가를 형성하고 있습니다.

우동에서 5억 초반의 아파트 구매가 가능하다?! 이 점이 가성비 아파트로 손색이 없다 생각하지만, 부산 메인입지 아파트가 상승해야지 따라가는 후발 주자 구축의 느낌이 강하다 보니(그리고, 1차 상승이 한번 온 상황에서 매도물건 급매는 없고, 호가를 올려버려서 급하게 따라갈지 말지는?) 구매자, 매수희망자분들은 참조하셨으면 합니다.

저고 관심 있게 계속 지켜보려고 합니다.

감사합니다.