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이번에는 광안리 수변공원 앞쪽에 위치한 이편한세상을 제 주관적인 관점에서 분석해보겠습니다. 광안대교를 지날 때마다 나지막히 보이는 새 아파트를 볼 때면, 뷰는 좋을 것 같다. 근데, 살기 좋을까? 라는 생각을 많이 해봤는데요. 가격이 오르는 것을 볼 때면, 제 생각이 맞지는 않구나, 광안대교 뷰를 좋아하거나, 이 아파트를 좋아하는 사람이 많구나, 라는 생각을 해봅니다. 제가 아파트를 볼 때, 중요하게 생각하는 것은, 크게 아래와 같습니다. 1, 대단지 민락동 e편한세상오션테라스는 총 4개 단지로 구성이 되어 있고, 1단지부터 4단지까지 각각 294세대, 120세대, 316세대, 308세대로 되어 있는 나름 대단지 아파트입니다. 다만, 아쉬운 점은 각 단지 별로 구분되어 있다 보니 중간은 전부 차량이 왕복..

해운대 신시가지에 있는 아파트에 대해서 글을 하나씩 쓰는 중입니다만, 나름 역세권에서 준신축으로 불렸던 해운대KCC스위첸 아파트 다음으로, 이번에는 구축에서 괜찮은 아파트를 알아보려고 합니다. 최근 몇 년간, 신축이 많은 인기를 얻으면서 신축을 중심으로 가격 상승이 있었는데(특히, 서울), 부산의 경우에도 마찬가지 아닌가 싶네요. 그럼에도, 신축이 무조건 입지가 좋다라고 하기는 어려운 곳도 더러 있고, 살기 좋지 않은 곳에 불쑥 나온 아파트도 있습니다. 그럴 바에 구축이더라도 인테리어만 30평 기준 3,000~5,000만원 정도 투자해서 매수한다면 훨씬 살기 좋은 집이 될 수 있다는 생각에, 신시가지 구축 대표 아파트를 소개하겠습니다. "해운대화목타운아파트, 그리고 해운대벽산1차아파트" 각각의 아파트 위..

해운대 신시가지에서 33평(30평대 기준)에서 가장 인기가 많은 아파트는 단연 해운대KCC스위첸아파트가 아닐까 싶네요.저도 한때, 이 주변에 살기도 하고, 일도 하면서 당시 기준으로 신축 아파트였던 이 곳을 동경하기도 했습니다. 요즘, 해운대구, 남구, 수영구 주변의 신축 아파트가 들썩거리는 상황에서 이 곳은 어떤 분위기인지 싶어서 한번 찾아봤습니다. 제가 아파트를 볼 때, 중요하게 생각하는 것은, 크게 아래와 같습니다. 1, 대단지 총 415세대의 중소형 단지 정도이며, 31평, 32평, 47평, 56평, 84평의 평형타입이 있으며 47, 56평 중심의 대형평수로 이뤄져 있습니다.보통, 30평 중심으로 가격을 비교하기에 42세대가 있는 32평으로 가격을 본다면 현재 실거래가는 7억중반(2019년말 기준..

5억 매물, 6개월 사이 9억7000만원 까지 2배 상승 이제 조합설립인가 신청했지만… 삼성물산과 대림산업, 현대건설, HDC현대산업개발 등 관심 초품아, 숲세권, 역세권 등 입지 다 갖춰… 조합원 "프리미엄 브랜드 적용해야" ​부산 해운대구 우동 1104-1번지 일대 우동1구역 #삼호가든맨션 근처 공인중개사는 귀찮은건지 혹은 이렇게 말해도 매물이 잘 팔리기 때문인지. 부산의 알짜 정비사업장 우동1구역이기에 그의 의도는 후자다. ​ 22일 국토교통부 실거래가에 따르면 7월8일 기준 삼호가든맨션 84㎡ 실거래 가격은 9억5500만원이다. 아직 실거래로 등록되지 않았지만 이달 9억7000만원에 거래된 물건도 있다. 한달 새 1억원이 올랐다. 지난해 11월 부산이 조정대상지역에서 해제된 이후 상승세를 보이며 ..

서울에 비하면 소소한 가격일테지만, 부산 안에 있는 아파트 단지 중에서 10억 이상 거래건수 및 비중에 대한 표가 있어서 가지고 와봤습니다. 10억 이상 상위 아파트 단지는 거의 해운대 위주로 몰려 있는 것을 알 수 있고, 특히 올초인가 입주를 시작한 해운대 엘시티가 상당한 포션으로 10억 이상 거래비중을 차지합니다. 그리고, 해운대 이와에도 수영, 동래를 중심으로 10억 이상 아파트가 흩어져 있는 것을 알 수 있습니다. 개인적으로는 앞으로 집은 부산이라면, 해운대 바닷가 라인으로 사시는 것이 추후 투자 관점에서도 좋지 않을까 합니다. 부산 실거래가 10억 단지 지난해 100곳 넘었다 - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/548부산 실거래가 10억 단지 지난해 100곳 넘었..