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김해 아파트 관련해서, 계속 해서 글을 쓰고 있는데요. 김해 아파트 입지 분석. #1 부원역푸르지오 아파트조금 전 쓴 김해 아파트 입지와 관련하여, 현재 제가 괜찮다고 생각하는 김해 아파트를 한 곳씩 정리해보려고 합니다. 첫째 아파트는 김해 내에서 영원한(?) 강자 느낌을 지닌 부원역푸르지오 gimhaechonnom.tistory.com김해 아파트 입지 분석. #2 e편한세상봉황역 아파트아래 글을 통해서, 김해 지역의 아파트 중, 현재 제가 괜찮다고 생각하는 김해 아파트를 한 곳씩 정리하고 있습니다. 첫번째로, 부원역푸르지오 아파트에 대해서 간략하게 분석해봤었는데요. 김gimhaechonnom.tistory.com 이번에는 #3번째로 내동 연지공원푸르지오 아파트에 대해서 알아보려고 합니다. 김해 시내에서..

부산 전체를 조정지역으로 묶어버리니... 제 예상대로, 해운대 수영 동래, 해수동 중심으로 가격 상승 혹은 매수 메리트가 생겨나네요. 얼마 전 부산 대부분이 규제 걸리자마자 친구가 걱정하는 연락이 걸려오길래, 이렇게 되면... 1, 해수동(해운대 수영 동래) 중심으로 인기가 늘면서 매매가 더 이뤄질테고, 2, 30평대 5-6억대 전후의 부산중간값 아파트 중에서 아직 갭메꾸기를 하지 못한 아파트의 상승이 예상되고, 3, 30평대 10억 이상 아파트에서는 인기 있는 지역의 경우, 신고가가 계속 될 거라 본다.(거래량은 줄어도 신고가는 지속) 부동산은 어떻게 될지는 아무도 모른다... 그래도 저렇게 될 거라고 저는 생각해봅니다. 저런 곳이 어딘지는 아시는 분들은 다 아실테고, 모르시는 분들은 제 생각을 적은 ..

와우...예상 밖이네요. 부산 5개구 이외도 저렇게 쿨하게 걸어버리네요. 창원 성산이랑 의창은 걸릴 만 했다 보고요. 앞으로 어떻게 될지 그림은 그려지는데, 천천히 보면서 제 생각을 정리해서 글을 써볼게요.(뭐 늘 그렇듯 별 거 없지만 ㅎ)상세는 아래 뉴스 한번 보시죠. 국토교통부는 17일 부산지역 9곳(서‧동‧영도‧부산진‧금정‧북‧강서‧사상‧사하구)를 조정대상지역으로 추가 지정했다. 또 ∆울산 2곳(중·남구) ∆대구 7곳(중‧동‧서‧남‧북‧달서구, 달성군), ∆광주 5곳(동·서·남·북·광산구), 등 4개 광역시 23개 지역과 ∆파주, ∆천안2곳(동남‧서북구), ∆논산, ∆공주, ∆전주2곳(완산‧덕진구), ∆창원(성산구), ∆포항(남구), ∆경산, ∆여수, ∆광양, ∆순천 등 11개시 13개 지역 등 총..

올해도 어김 없이, 아주 친절하게 종합부동산세 안내문과 함께, 납세고지서가 날라왔네요. 우리나라 세금은 참 잘 거둡니다.^^ 종합부동산세 세율 참조하세요~

지난 주인가, 부산 부동산 시장을 흔드는 뉴스가 떴었죠.부산 해운대구, 수영구, 남구, 동래구, 연제구 이렇게 5군데의 구역이 조정지역으로 걸렸습니다.그 덕분에, 그동안 어나더 레벨로 가고 있던 아파트 집값이 어느 정도 일시적으로는 안정이 되지 않을까 생각해봅니다. 그렇다면, 앞으로 계속 집값이 떨어질까요?아직 내 집 마련을 하지 않는 분들은, 조정지역이 되면서 원하던 지역의 부동산을 일단 사지 않는 것이 좋을까요? 그에 대한 저의 답은...아래와 같습니다."부산 조정지역 해제되면, 어떻게 될 것 같으신가요?"이 대답이, 내 집 마련을 생각하는 분들에게 도움이 되길 바라면서, 앞으로 어떻게 될 지 깊이 생각해봐야 하지 않나 싶습니다. 지금 코로나로 인해서 전세계적으로 돈을 왕창 풀어서, '나는 돈이 없지..

[KBS 부산] 정부가 해운대구를 포함한 동부산 일대를 부동산 규제지역으로 지정하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌습니다. 국토교통부는 최근 아파트 가격이 급등한 해운대구를 투기과열지구로, 수영구와 동래구, 남구, 연제구를 조정대상지역으로 지정하기로 잠정 결정하고 조만간 주거정책심의위원회를 개최해 규제지역을 최종 결정할 것으로 전해졌습니다. 이들 지역이 규제지역으로 묶이면 주택담보대출 제한과 전매 제한 등 규제가 대폭 강화됩니다. https://n.news.naver.com/article/056/0010936679

최근 부산 부동산 시장이 너무 과하게 오른 것은 인정합니다. 하지만, 여전히 저평가된 곳, 아파트가 많이 있는데... 이런 곳은 조정 걸리더라도 떨어지지 않을 것으로 예상해봅니다.(오른 적이 없는데 어떻게 떨어져요...;;;ㅎ 이런 곳은 다음에 한번 글로...) 부산 조정지역 엠바고 feat. 찌라시★엠바고★ 11.18(수) 10시 00분 지정 예정 투기과열지역 : 울산광역시 남구, 부산 해운대구 조정대상지역 : 수영구/동래구/남구/연제구/김포시 해제지역 : 양주시(옥정지구 제외), 청주시, 인천 미gimhaechonnom.tistory.com 내년 대선 때문에 부산 부동산 조정지역을 절대 걸지 못할 거라는 여론이 최근까지 많았지만, 얼마 전, 기류가 바뀌었죠. 갑자기 아래 뉴스가 터졌습니다. 경부선 지..

★엠바고★ 11.18(수) 10시 00분 지정 예정 투기과열지역 : 울산광역시 남구, 부산 해운대구 조정대상지역 : 수영구/동래구/남구/연제구/김포시 해제지역 : 양주시(옥정지구 제외), 청주시, 인천 미추홀구, 인천동구 맞을지 아닐지 지켜볼만 함... 부산 조정지역이 된다면..?!부산이 조정지역이 되니 마니, 요즘 뉴스가 많이 나오네요. 근데 어느 카페에 누가 올린 사진이 너무 웃겨서 퍼옵니다 ㅎ 개인적으로는 조정지역이 되든 안 되든, 좋은 입지, 좋은 아파트는 점진gimhaechonnom.tistory.com

부산이 조정지역이 되니 마니, 요즘 뉴스가 많이 나오네요. 근데 어느 카페에 누가 올린 사진이 너무 웃겨서 퍼옵니다 ㅎ 개인적으로는 조정지역이 되든 안 되든, 좋은 입지, 좋은 아파트는 점진적 우상향이 될테고, 정부에서 디플레이션을 막기 위해서는 인플레이션을 어느 정도 용인하리라 봅니다. 인플레이션 헷지를 위해서라도 좋은 지역의 내 집은 반드시 필요하다는 말씀을 드리고 싶네요^^ 다음은 오늘 또 나온 뉴스입니다. 비규제지역 집값 급등…풍선효과 뒤늦게 규제지역 검토…뒷북대책 전세난도 확산…대책시기 '깜깜' [아시아경제 문제원 기자] 최근 부산과 김포 등 일부 비규제지역의 집값이 가파르게 오르면서 규제 대상 지정 가능성이 높아졌다. 서울 등 다른 수도권 지역과 달리 규제가 약한데다 아직 비교적 저렴하다는 인..

요즘 부산 아파트 시장이 장난이 아닌 상황입니다. 말 그대로, 불장이라는 말이 떠오르네요. 물론, 제가 살고 있는 집은 안타깝게도 그동안 꽤나 가두리를 당해서 저가에 머물러 있는데, 실거주 하시는 분들이 너무 많아서 지금은 매물이 없어서 불장을 함께 못 하고 있습니다. ㅜㅜ 그러면, 지금 어떤 상황인지 데이터와 뉴스내용으로 먼저 확인하고 나서 매매가와 전세가가 오르는 이유에 대해서 제 생각을 설명 드리겠습니디! ■아파트값 상승률 줄줄이 신기록 11월 둘째 주 부산의 아파트 가격은 사상 최대로 올랐다. 매주 아파트 가격동향을 발표하는 한국감정원이 12일 발표한 11월 2주 부산 아파트 가격은 상승률 0.56%로 전국 1위를 기록했다. 한국감정원이 주간 단위 아파트 가격 변동을 발표하기 시작한 2012년 5..