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당감동 서면비스타동원 전용 60㎡ 분양권은 2월 초 3억 1746만 원에 거래돼 2021년 최고가(5억 9500만 원)보다 47% 하락했다. 금정구 래미안장전 84㎡는 2월초 8억 원에 거래돼 2021년 6월 최고가(12억 2500만 원)보다 35% 떨어졌으며, 해운대구 재송동 더샵센텀파크 1차 84㎡는 9억 5000만 원에 거래돼 최고가(13억 원)보다 27% 하락했다. 거래 침체기에 이례적으로 거래가 매우 활발한 아파트도 있다. 남구 대연동 대연자이 59㎡는 이달 초 4억 9500만 원에 거래돼 2021년 8월 최고가(8억 원)보다 38% 떨어졌다. 그런데 이곳에서는 59㎡가 올 들어 10건 거래됐고 50㎡도 5건 거래됐다. 인근 공인중개사무소 관계자는 “대연동에서 인기단지인데다 4년 전 가격으로 떨..

부산 아파트 매매동향 *2021년 7월초 기준 (tistory.com) 부산 아파트 매매동향 *2021년 7월초 기준 예상대로라고 생각이 드네요. 돈은 풀렸고, 규제는 거의 전국적으로 깔려 있고… 1급지는 저 세상 가격이 되어버렸고… 한 때는 부산 아파트 33평 국민평수가 5억도 비싸다. (2015~2016년) 라고 했었 gimhaechonnom.tistory.com 오늘 5/18일자로 꽤 많은 부산 아파트 단지에서 신고가 알람이 나와서 간략하게 신고가 리뷰를 써볼까 싶네요. 저의 짧은 경험과, 협소한 시각으로 쓰는 글인 만큼, 미리 이해를 구해봅니다.^^; 우선, E편한세상부산항 전용면적 69.7 제곱미터(30평)이 7.2억 신고가 거래가 되었네요. 후배가 살아서 직접 가본 적도 있고, 근처에 유명한 ..

앞서 쓴 글을 통해서 부산 부동산 조정지역 이후의 분위기와 제가 생각하는 전체적인 흐름에 대해서 이야기 해봤는데요.이번 글을 통해서 부산 일부 지역이 조정지역이 걸렸음에도 관심을 가져도 되는 곳 몇 군데를 살펴볼려고 합니다.부산 부동산 분위기와 앞으로 전망(1)안녕하세요. 오랜만에 제대로 된 글을 써볼까 합니다. 물론, 지금까지 제대로 된 글을 쓴 적은 없지만... 부산이 얼마 전, 조정지역으로 일부 구역이 묶이면서 부동산은 떨어진다고 환호를 하는 gimhaechonnom.tistory.com***주의) 끝문장에도 적었습니다만, 당연히 신축 A급 아파트를 살 수 있다면 거주와 투자 가치를 가장 크게 얻을 수 있지만, 본 글은 이미 너무 오른 아파트가 아니라, 그런 아파트와 갭을 메꿔서 오를 수 있는 곳 ..

부산 금정구 랜드마크 아파트인 래미안 장전 아파트의 최근 시세에 다해서 한번 알아보려고 합니다. 몇 달 전에, 래미안 장전 아파트에 대해서 알아봤었는데요. 당시만 하더라도, 해운대에서 불던 훈풍이 시세를 밀어올리고는 있었지만, 35평 기준으로 8.5억 전후에서 움직였었습니다. https://gimhaechonnom.tistory.com/m/336부동산 입지평가 - 금정구 래미안 장전 분석7.10 대책으로 인해서 부동산 시장이 꽤나 혼란스럽습니다만, 이런 시기일수록 똘똘한 집 한 채는 반드시 가져가야 하는 것 아닌가 싶네요. 그런 의미에서 부산, 경남 쪽의 살면서 느꼈던 동네 주gimhaechonnom.tistory.com 근데, 최근 시세를 보니, 11.7억까지 올랐네요. 몇 일 전 거래된 매물 시세 대..