"넓은 집에 살래요"..코로나가 소환한 대형 아파트, 몸값 올라

제목처럼 대형평수 아파트 인기 트렌드는...서울도 그렇지만, 마린시티, 해운대 대형평수 또한 같은 방향으로 움직이지 않을까 싶네요.

아래 뉴스가 요즘 많이 나오기 시작했습니다.

뉴스1 출처 마린시티

서울 대형평수 아파트가격 상승률 0.11%
2주 연속 다른 면적 비해 가장 높게 상승
코로나19로 넓은 실내에 대한 수요 증가

[서울=뉴시스] 이혜원 기자 = 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 장기화로 넓은 집에 대한 수요가 증가하면서 서울·경기의 대형 평수 아파트 가격이 크게 상승하고 있는 것으로 나타났다.

9일 한국부동산원의 주간 아파트가격동향조사 자료에 따르면 이번 주 전용면적 135㎡를 초과하는 서울 아파트의 가격 변동률은 0.11%로 지난주 0.09%에 이어 2주 연속 다른 면적에 비해 가장 높게 상승했다.

특히 강남권역의 전용 135㎡ 초과 면적의 아파트는 한주 새 0.13% 오르며 면적 별 가장 높은 상승률을 기록했다.

면적별로 전용 40㎡ 초과~60㎡ 이하와 60㎡ 초과~85㎡ 이하 0.07%, 전용 40㎡ 이하 0.06%, 전용 102㎡ 초과~135㎡ 이하 0.04%, 전용 85㎡ 초과~102㎡ 이하 0.02% 순이었다.

경기의 경우도 전용 135㎡ 초과 아파트가 0.45%로 가장 많이 상승했다. 다음으로는 전용 85㎡ 초과~102㎡ 이하(0.43%), 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하(0.39%), 전용 40㎡ 초과~60㎡ 이하(0.34%) 등이었다.

특히 경기에서는 과천·안양 등이 속한 경부1권(0.37%), 수원과 용인을 중심으로 한 경부2권(0.55%), 안산·부천·광명·시흥·화성 등이 속한 서해안권(0.30%) 등에서 전용 135㎡ 초과 면적의 인기가 가장 높았다.

통상 대형면적은 중·소형면적에 비해 유지비가 많이 들고, 매매가 쉽지 않아 수요가 적은 편이다. 작년 한 해 동안 서울에서 가격이 가장 많이 오른 면적은 전용 40㎡ 초과~60㎡ 이하로 1.65% 상승했다. 반면 전용 135㎡ 초과는 0.80%가 하락했다.

이같은 하락세가 반전된 이유는 코로나19로 넓은 실내에 대한 수요가 증가하고, 공급 부족에 따라 '똘똘한 한 채'를 선호하는 수요가 많아졌기 때문으로 분석된다.

실제로 국토교통부 부동산 실거래가 정보에 따르면 강남구 도곡동 타워팰리스3 전용 163.7㎡은 지난달 33억원(36층)에 매매되면서 신고가 기록을 다시 세웠다.

강남구 수서동 강남더샵포레스트 전용 146.71㎡ 역시 지난달 11월 27억7천500만원(5층)에 거래됐지만 지난달 31억원(7층)에 매매되면서 신고가를 경신했다.

이지은 서울연구원 초빙부연구위원은 "코로나19 이후 도시 사람들은 '어디에 살 것 인가' 하는 거리의 문제보다는 '얼마나 쾌적한 주택에 살 것인가' 하는 주택 면적과 주택의 질에 대한 문제에 더욱 신경 쓸 것"이라며 "기존의 소규모 주택 선호 현상이 줄어들 수 있을 것으로 전망된다"고 말했다.

출처: https://news.v.daum.net/v/20210109050009247