대연동 아파트 추천. 대연롯데캐슬레전드

오늘은 대연동에 있는 대연롯데캐슬레전드 아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

제가 아파트를 볼 때, 중요하게 생각하는 것은, 크게 아래와 같습니다.

대연롯데캐슬레전드 위치

 

1, 대단지

총 30개동 3,149세대가 있는 매머드급 대단지입니다. 보통, 1,000세대만 되더라도 대단지에 속하는데, 입주 전까지만 하더라도 못골역 고바위(?)라는 얘기까지 들었지만, 단지 크기부터 주변을 압도하는 것 같습니다.

 

2, 역세권 & 대중교통

부산 지하철 2호선 못골역 앞에 있는 단지이기에 역세권 아파트라고 할 수 있고, 워낙 대단지이다 보니 역에서 가까운 동은 금방 도착하지만 윗동의 경우에는 도보로 꽤 걸릴 듯 하네요. (그래도 10분 안이겠죠... 아래 네이버 지도 도보기준 참조)

 

늘 말씀 드리지만, 지하철이 있다는 것은 주변으로의 이동도 편하지만, 대중교통 버스, 택시 또한 많이 지나다니기에 교통은 편리하다고 할 수가 있습니다. 

 

역세권. 도보 8분 거리

 

3, 브랜드

브랜드는 부산에서 특히 인기가 많은 롯데건살의 롯데캐슬입니다. 

4, 초등학교

초등학교는 바로 옆 연포초등학교 배정이며, 걸어서 5분 거리이기에 초품아와 같은 느낌을 줍니다.ㅎ;;

 

 

5, 대형마트

바로 근처에는 없지만, 차량으로 10분 이내에 홈플러스, 이마트가 있고 바로 근처에도 동네마트가 있기 때문에 큰 불편을 없을 것 같네요.

6, 신축

2018년 2월 입주된 아파트이기 때문에 아직까지는 신축이라고 할 수 있을 것 같습니다. 

무엇보다도 현재, 대연동 주변에 재개발되고 있는 곳들이 많아 대연동 자체가 크게 변화하지 않을까 싶은데, 일부 재개발 단지의 경우, 신축이라는 메리트와 브랜드 단지라는 것 이외에는 교통, 특히 지하철 근접성에서 상당히 아쉬운 곳이 많이 있어, 아무래도 교통이 편한 이 곳이 주변 물량 공세에도 어느 정도 버티지 않을까 예상해 봅니다.

 

현재, 가격을 보면, 34평 기준 7.7억 정도 실거래가 있고, 매물평균은 8억 초중반으로 보이는데 브랜드 대단지임에도 워낙 주변에 쟁쟁한 아파트 단지가 많아서 메인으로 달리지는 못하는 것처럼 보이나, 주변 메인 아파트와 같이 어깨를 견주는 곳이기에 다른 곳이 오르면 이 아파트 또한 따라오르는 그림이 아닐까 예상해봅니다.(늘 말씀 드리지만, 전 전문가는 아니므로...위 객관적인 내용을 바탕으로 스스로 판단하시면 좋을 듯 합니다.^^)

 

33평 기준 7.5억 전후 실거래가(현재 시점, 매물은 8억중반이라 실거래가 어느 정도 오를 것으로 예상함)

상기 내용이 도움이 되시길 바랍니다.^^