주택담보대출 변동금리 1%대까지 내려갔다

1%대 주택담보대출 금리를 볼 것이라고 생각을 못했었는데,
지금 제가 쓰고 있는 주담대 금리가 고정으로 2.9%인데,
하반기 주택담보대출 대환(?)해서 주택담보대출 금리를 낮춰볼 계획입니다.
그러면 최대 1% 전후의 금리를 낮추는 효과가 있는 반면에,
중도상환수수료가 들어가는 문제가 있죠.
하지만, 대출을 1-2년만 쓰는 것이 아니기에 1년 이자 차액을 고려하면, 현재 금리로 갈아타는 것이 훨씬 유리해보입니다.

아래는 관련 뉴스이니 참조하세요~^^

연합뉴스 출처

사상 초유의 초저금리 흐름에 주요 은행 변동금리형 주택담보대출 금리가 최저 1%대까지 내려갔다.

16일 은행권에 따르면 KB국민·우리·농협은행은 이날부터 적용되는 신규취급액 기준 코픽스 연계 변동금리형 주택담보대출 금리를 전날보다 0.17∼0.18%포인트씩 내렸다.

국민은행은 연 2.21∼3.71%로, 우리은행은 연 2.36∼3.96%로, 농협은행은 1.96∼3.57%로 각각 인하했다.

농협은행은 최저 금리가 1%대까지 떨어졌다. 이는 2012년 농협은행 출범 이후 처음이다.

농협은행 관계자는 "한국은행 기준금리가 역대 최저로 내려가면서 주담대 금리도 하락했다"며 "최저 대출금리는 농업인이어야 받을 수 있지만, 그보다 0.1∼0.2%포인트 높은 금리는 일반 대출자도 받을 수 있다"고 설명했다.

이 은행들은 '신(新) 잔액 기준 코픽스' 연계 주택담보대출 금리도 0.08∼0.09%포인트씩 내렸다.

국민은행은 연 2.52∼4.02%로, 우리은행은 연 2.65∼4.05%로, 농협은행은 연 2.25∼3.86%로 각각 하향 조정했다.

은행들은 전날 은행연합회가 발표한 6월 기준 코픽스가 사상 최저 수준으로 떨어지자 이와 연계한 대출 금리를 따라 낮췄다.

6월 신규취급액 기준 코픽스는 0.89%로 5월(1.06%)보다 0.17%포인트(p) 하락했다. 코픽스가 1%를 밑돈 것은 2010년 2월 첫 공시 이래 처음이다.

신잔액기준 코픽스는 6월 1.18%로, 5월보다 0.08%포인트 하락했다.

코픽스는 정기예금·정기적금·상호부금·주택부금 등 국내 8개 은행이 자금을 조달한 수신상품의 금리를 가중평균한 값이다.

은행들이 대출 재원을 조달하는 비용이 최근 들어 그만큼 낮아졌다는 의미다.

한국은행이 5월에 기준금리를 역대 최저 수준인 0.50%로 인하한 이후 은행들도 정기 예·적금 등 수신상품의 금리를 낮췄다. 이에 따라 신규 코픽스도 하락했다.

코픽스 연계 주택담보대출 금리를 매일 산출하는 신한은행과 하나은행은 전날과 이날 사이에는 큰 변동이 없었다.

신한은행은 연 2.29∼3.54%로 전날과 같이 유지했다.

하나은행은 신규취급액 기준 주택담보대출 금리는 연 2.491∼3.791%로 전날과 같았다. 신잔액 기준 금리는 연 2.191∼3.491%로 0.01%포인트 내렸다.


https://news.v.daum.net/v/20200716065556197

주택담보대출 변동금리 1%대까지 내려갔다