남천삼익비치 재건축 사업시행계획인가 났다

남천동 삼익비치타운은 33동 3060가구로, 2004년 재건축추진위가 설립되면서 재건축 사업이 시작됐다.
재건축 사업을 통해 지하 3층 지상 25~60층 규모의 아파트 12동, 테라스 하우스 5동 3325세대가 들어설 예정

 

수영구 남천동 삼익비치타운 전경.부산일보 발췌

 

 

 

전국구 재건축 단지로 꼽히는 수영구 남천동 삼익비치타운(남천2구역)이 재건축 사업의 9부 능선인 사업시행계획인가를 얻었다. 조합 측은 앞으로 설계변경과 관리처분 절차를 동시에 진행해 사업에 속도를 낼 계획이다.

남천2구역 재건축조합은 28일 수영구청으로부터 사업시행계획인가 통보를 받았다고 밝혔다. 사업시행계획인가는 건축 심의를 비롯해 건축과 관련한 조합의 사업계획을 행정기관이 승인한 것으로 각종 인허가 절차가 사실상 완료된 것이다.

조합은 내년 초 조합원 분양신청 절차 등을 거쳐 내년 안으로 관리처분인가를 얻을 계획이다. 관리처분은 분담금과 비례율 등 조합 내부적으로 결정해 행정기관의 승인을 받는 절차이다. 관리처분 후 철거와 이주, 착공 순으로 진행된다.

조합 측은 관리처분 절차와 동시에 설계변경도 진행할 예정이다. 앞서 조합은 바다 조망 세대를 늘리고, 대형 평형을 늘리는 등의 설계 변경이 필요하다는 의견을 설문을 통해 모은 바 있다. 이 과정에서 조합원 분담금이 결정되며 내부적으로 의견이 분분할 것으로 예상된다.

 

 

 

 

남천삼익비치 재건축 사업시행계획인가 났다