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얼마 전, 아래 글을 통해서 남천엑슬루타워에 대해서 분석을 했었는데요... 남천동 남천엑슬루타워 분석 feat. 한 때 사려고 알아보던 곳 & 광안대교 뷰 맛집 - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/395 남천동 남천엑슬루타워 분석 feat. 한 때 사려고 알아보던 곳 & 광안대교 뷰 맛집 안녕하세요. 오늘은 황령터널을 나와서, 광안대교를 가기전 보이는, 멋진 건물 한 곳을 소개해보려고 합니다. 아래 광안대교 뷰 하나만 바라보고, 이 곳에 살고 싶다 생각하고 몇 년간 계속 봤던 gimhaechonnom.tistory.com 역시 갈 놈은 가네요... 그동안 너무 저평가되었었는데, 너무 저평가되어 있다보니 주변 호재가 많았음에도 투자자들이 물기에는 다소 애매하지 않을까 봤었던..

제가 한 달 전쯤, 분석한 글을 통해서 서면 더샵센트럴스타 아파트를 추천했고 가격이 너무 저평가라고 주변시세에 맞춰 오를 수 밖에 없을 것 같다고 글을 썼었죠. 당시 글을 인용해보겠습니다. 그리고, 지금 신고가 찍으면서 오른 가격을 한번 보시겠습니다~~^^ 결국, 한달 정도만에 2.5-3억씩 신고가 행진이 되고 있네요. 한 달 사이에 다양한 평수, 타입에서 1-3억씩 크게 오르고 있네요. 그럼에도 이번 부산에 조정지역이 발표났음에도 가격이 오를 수 밖에 없다는 저의 짧은 시각을 남겨봅니다. 1, 풍선효과 :이번 조정지역에 부산진구가 포함되지 않으면서 주변 지역으로의 풍선효과가 기대되고, 해운대, 수영, 남, 연제, 동래구와 접점에 있는 주요 입지에다가, 아파트 자체의 입지가 좋음. 2, 유동성 :시장에 ..