Study all, Invest more.

최근 2개월간 신고가 아파트입니다. 정말 어마무시하네요. 한 번에 30평 아파트 1-2채 값이 바로 올라버립니다. 유동성 혹은 인기 혹은, 재건축 기대감 등이겠죠. 조정지역에서 아파트 신고가 내면서 1-2건 거래되는 곳이 진짜 제대로 된 입지가 아닐까 합니다.부산 부동산 분위기와 앞으로 전망(2) feat. 안락뜨란채, 구서롯데, 거제홈타운, 서면센트럴스타 etc - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/446부산 부동산 분위기와 앞으로 전망(2) feat. 안락뜨란채, 구서롯데, 거제홈타운, 서면센트럴스타 et앞서 쓴 글을 통해서 부산 부동산 조정지역 이후의 분위기와 제가 생각하는 전체적인 흐름에 대해서 이야기 해봤는데요. 이번 글을 통해서 부산 일부 지역이 조정지역이 걸렸음..

개인적으로 주식 투자 시에, 외국인 보유비중과 함께 지금 외국인 매매동향이 어떤지 체크를 하고 나서 여러 리포트를 읽기 시작하는데... 2주전부터 계속 눈에 들어와서, 분석리포트 여러개를 읽고 투자한 기업을 다시 올려봅니다.와국인 수급 무시할 수 없다... 이 종목은 한샘 입니다! 요즘 진짜 주변에 인테리어 많이 합니다. 그런 의미에서 저도 외국인과 함께 한샘에 투자중입니다! 한샘이 '홈코노미(Home+Economy)' 최강자로 자리매김하며 턴어라운드에 성공했다. 홈코노미란 집이 단순히 주거공간을 넘어 휴식·문화·레저를 즐기는 공간으로 확대되면서, 집안에서 다양한 경제활동이 이뤄지는 것을 의미한다. 전문가들은 홈코노미족 증가로 한샘이 구조적인 성장세에 진입했다는 분석을 내놓고 있다. ■매출 2조 재달성,..

https://n.news.naver.com/article/082/0001075493?cds=news_edit박형준 “엘시티 사는 것, 시민들에 민망하고 송구”4·7 부산시장 보궐선거 국민의힘 박형준 후보가 15일 오후 부산진구 자신의 선거사무소에서 기자회견을 열어 최근 제기되고 있는 각종 의혹에 대한 입장을 밝히며 아파트 매매 계약서를 내보이n.news.naver.com 이 기사에 대한 댓글이 웃겨서 캡쳐해봅니다. 인식의 차이... 정말 무섭습니다; 노력해서 얻는 거라면 욕할 이유가 없고, 우리도 노력해서 더 나은 삶을 살아야합니다. 이상, 마칩니다.

작년 9월 전후... 구서롯데 아파트도 결국 부산 전체 상승에 맞춰서 오를 것으로 예상했었는데 그 중 한 아파트가 이 아파트였습니다. 근데, 그 아파트는 친구가 4년째 살고 있던 구축 아파트였고, 작년에 집을 사라는 저의 말에 친구는 이 집은 절대 안 오를 거라고 거절을 했었죠.(정확히 작년 3월) 그리고... 2020년 9월쯤...친구에게 분위기가 심상치 않다고... 부동산을 알아보라고 했고... 급히 알아보고 작년 10월에 구서롯데 아파트를 매수했습니다.(1가구 1주택이죠...) 지금 가격은 얼마인가요? 4억대가 이제는 7억대가 됐네요... 어마무시한 상승입니다. 이 아파트에 대한 분석(?)은 아래 링크 참조해주세요. 부산 금정구. 구서롯데 아파트 분석 - https://gimhaechonnom.ti..

실거래가, 평수, 층수, 평당가 보시고, 저의 이전 분석글을 한번 보셨음 합니다. (뭔가 입지 분석해서 예상대로 움직일 때 왠지 모른 카타르시스가 있네요…돈이 있어서 다 사서 들고 있으면 좋을텐데ㅜㅜㅋㅋㅋ) https://gimhaechonnom.tistory.com/400 부동산 입지 분석. 서면센트럴스타 feat. 갈 놈은 간다. 최근, 부산 지역 메인 입지는 모두 크게 상승하는 상황에서, 어디 괜찮은 아파트 없을까 하고 찾아보던 아파트가 있었는데 한 번 소개해볼까 합니다. 며칠 전 글을 통해서, 부산 지하철 2호선 벡 gimhaechonnom.tistory.com 결국 사이클, 입지, 가격... 이어질 것으로 봅니다. 동천정화사업, 동서고가도록 철거, 씨베이 파크 트램, 모든 것을 그려보세요. 물론..

어떻게 될지 정말 궁금함... 세금 문제로 풀면 되는 문제가 애초에 아니었는데... 공급과 수요로 정리할 문제가 세금으로 풀게 될 때 어떻게 될지... "다주택자 매물 228가구 중 상당수 매물로 나올 것" vs "세금 문제 고민하던 다주택자, 이미 처분을 끝내 나올 매물 없어" "주택 수급 불안정으로 '제2의 집값 상승기' 가능성도"

오늘은 경성대부경대역 근처이자, 황령터널을 가는 길에 보이는 대단지, 대연힐스테이트푸르지오 아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대연힐스테이트푸르지오 아파트에 관심이 없을 때부터도, 항상 해운대에서 직장을 가기 위해서 지나가야만 했던 황령터널 옆으로 보이던 이 아파트가 참 좋아보였었는데, 어느덧 연차가 된 준신축 아파트가 되었네요. 그럼에도 개인적으로 항상 관심을 가지고 있고, 갭투자(?)까지 생각을 하고 있어서 가볍게 분석을 해보도록 하겠습니다. 제가 아파트를 볼 때, 중요하게 생각하는 부분을 중심으로 알아보겠습니다. 1, 대단지 총 12개동, 2,100세대가 살고 있는 대단지 아파트입니다. (층수는 최고 40층까지 있죠) 무엇보다 이 아파트의 장점은 건폐율 15%가 아닐까 싶네요. 제가 직접 찍은 ..