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전셋값이 급락한 것은 최근 수년 사이 치솟은 전셋값이 실수요자가 감내할 수 있는 선을 넘어섰기 때문이다. 작년까지 연 3%대였던 전세자금 대출 금리가 올 들어 연 5~6%대로 오른 데다 임대차 3법 시행으로 4년 전에 전세 계약을 했던 세입자들은 급등한 전셋값을 감당하기 어려운 상황이다. 반포동 B공인 관계자는 “자녀를 다 키운 기존 전세입자들은 전셋값이 낮은 주변 단지로 이사가는 사례가 많다”며 “새로 이사오려는 사람도 연 5%가 넘는 전세대출 금리와 비교하면 전·월세 전환율 3~4%대인 월세가 유리하기 때문에 전세 물건은 외면한다”고 전했다. 전문가들은 급격한 역전세난을 초래한 주요 원인으로 부동산 상승기에 늘어난 전세자금 대출을 지목했다. 2012년부터 정부가 보증을 확대하는 등 전세금 대출을 활성..

인터넷으로 이런 저런 뉴스 보다보니, 이런 글들이 나오네요. 은행 분기별 대출한도를 월별로 바꾸고, 월별 지점별 한도를 5억 정도로 막아놨다는 내용인데… 5억이면…서울, 경기, 부산 정도는 부동산 1채 살 때 그냥 담보대출로 1명이 1건으로 받는 금액인데, 지점에서 1달동안 대출해 줄 수 있는 한도라니…사실이라면 부자고 서민이고 다 죽어보자는 거 아닌가 싶네요. 정부의 전세대출 제한 출처를 보면 거짓은 아닌 듯 하네요. 은행들은 무슨 죄고, 집 사려는 사람은 무슨 이런 당황스런 일이… 무주택자들이나, 젊은 친구들은 ‘고소하다’고 생각할 지 모르겠지만…결국 파장은 그들에게도 다 갑니다. 그리고 그 영향의 크기가 더 클텐데…아려나 모르겠네요… 만약 정말 사실이라면, 단지 너무 극단적으로 대책을 세우는 점이 ..