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분양을 앞둔 부산의 대규모 아파트 단지들은 매수 심리 위축의 여파를 최소화하기 위해 최대한 청약 시기를 앞당길 계획이다. 4000세대 규모의 온천4구역은 연내 분양 승인을 목표로 사업시행인가변경 절차를 진행하고 있다. 온천4구역 신귀철 조합장은 “내년에 대출 규제가 심해질 것으로 예상돼 가급적 연내 분양을 하려고 한다”고 말했다. 부산 부동산 상황. 1급지는 계속 상승 요즘 부동산 하락이냐, 일시적인 조정이냐? 여러 말이 많고 제가 살고 있는 부산의 경우에도 4-5개월 전에 비하면 상당히 다운된 분위기를 느끼고 있습니다. 확실히 대출 규제 영향이 커보이네요 gimhaechonnom.tistory.com 2276세대를 공급하는 양정1구역은 이번 주 내 일반 분양가 상한 가격이 결정될 것으로 보인다. 분양가..

부산 동래구 명륜2구역 재건축정비사업조합은 27일 조합원 총회를 열고 삼성물산을 재건축 시공사로 선정했다고 밝혔다. 삼성물산은 최근 명륜2구역 시공사 선정을 위한 입찰에 단독으로 참여했다. 명륜2구역 재건축사업은 부산도시철도 1호선 명륜역 인근 삼창, 세창, 대진, 한신 등 4개의 아파트 단지와 일부 단독 주택, 도로 등을 합쳐 2만 4763㎡에 지하 2층 지상 29층 500여 가구를 건립하는 사업이다. 삼성물산은 '래미안 마크 더 스위트'(Mark the Suite)를 새 단지명으로 제안했다. 귀족·명문가를 뜻하는 마크(Mark)와 호텔의 최고급 공간을 의미하는 스위트(Suite)의 합성어다. 부산도시철도 1호선 명륜역 2번 출구 인근에 위치한 명륜 2구역은 초역세권의 평지로, 명륜초, 동래중, 중앙여..

부산 아파트 매매동향 *2021년 7월초 기준 (tistory.com) 부산 아파트 매매동향 *2021년 7월초 기준 예상대로라고 생각이 드네요. 돈은 풀렸고, 규제는 거의 전국적으로 깔려 있고… 1급지는 저 세상 가격이 되어버렸고… 한 때는 부산 아파트 33평 국민평수가 5억도 비싸다. (2015~2016년) 라고 했었 gimhaechonnom.tistory.com 올해 부산지역 분양 물량이 당초 예상보다 크게 감소해 8년 만에 최저치를 기록할 것으로 전망된다. 지난해 말 부산 대부분 지역이 조정대상지역으로 지정된 데다 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 제한으로 분양시장이 불투명한 상황에서 상당수 건설사들이 공급을 늦추거나 후분양을 추진하기 때문이다. 정부의 공급 확대 정책 발표는 사실상 헛구호에 그쳐..

안녕하세요. 지난 글에 이어서 금정구 온천장역~부산대역 근처 아파트 중에서 가성비가 괜찮은 또다른 아파트를 알아보려고 합니다. #장전디자인시티벽산블루밍아파트 온천장역~부산대역 근처로 많은 아파트 단지와 주상복합이 있는데 그 중에서 가장 유명한 아파트는 "래미안장전"일 겁니다. 그래서, 래미안장전 아파트가 30평대 기준으로 6억, 7억, 8억, 9억 각각 실거래가 뜰 때마다(물론, 이 글을 쓴 시점에는 9억 실거래가는 없음), 주변 아파트는 분명히 갭을 메울 것이다~ 하고 관심을 많이 가졌었습니다. 그런데 현재까지의 결과는, 2018년 초 4억 중반(호가 5억대)의 가격을 여전히 벗어나지 못하고 있는 것 같습니다. (물론, 2019년까지는 부산 전체가 암흑기였기에 다소 떨어진 것은 사실이나, 2019년 말..