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부동산 투자 3

인플레이션이 오긴 오는 듯... feat 입주 아파트 사전점검

대통령이 누가 되시던지...두 분 모두 충분한 주택 공급을 하기로 약속을 했는데... (물론 이면을 들여다 보면, 상세 정책은 다른 면이 많이 있지만...) 아래 현실을 보면, '주택을 저렴하게 공급하겠다...'는 것은, 당분간 절대 불가능하다는 것을 느낄 수 있지 않을까 싶네요. 그럼에도, 일부 무주택자 혹은 하락론을 외치는 분들은 주택이 저렴해지기를 기다리지 않을까 걱정이 됩니다. 부동산이라는 것은 당연히 경기에 맞춰 하락하는 구간이 있고, 상승하는 구간이 있겠지만, 그래프를 길게 늘여놓고 본다면 화폐를 계속 찍는 이상, 우하향 하기는 어려운 자산이 아닌가 싶습니다. 물론, 인구가 줄어든다는 것을 가정하면 인구가 줄어드는 외곽은 정체 혹은 하락이 가능하겠지만요... 모두가 원하는 도심, 주요 입지는 ..

부동산 2022.03.14

부산 35평 일반 아파트 신고가 feat. 마린시티자이

오늘 부산 부동산이 핫하네요. 해운대 우동 마린시티자이 1동 짜리 아파트 35평 가격이, 18억 3천만원에 거래됐네요. 마린시티의 유일한 신축 브랜드 아파트인데, 마린시티 살고 있는 저로써는, 1동 짜린데… 30평대인데… 신축이더라도… 브랜드더라도… 뷰가 좀 좋더라도… 18억대 거래…어쨋든 대단하네요. (저는 이 아파트에 사는 사람이 아닙니다;;) 개인적으로는 부산에 3개 시티가 있는데, 센텀시티, 마린시티, 엘시티. 이렇게 있는데…(엘시티는 넘사벽이니 예외로 두고;;;) 일반 아파트 30평대 10억이 넘고, 15억대 호가가 늘어나면서, ‘cash is trash…’ 이런 세상이 오다보니, 마린시티의 50평대 60평대 70평대 주상복합 아파트가 싸보이게 되고 가격이 점점 크게 오르는 게 느껴지네요. 마린..

부동산 2021.09.25

부동산집값 더 올릴수 있다…전국 정비사업장 곳곳서 시공사 교체

부동산 어떻게 될 지 궁금하다... 이 끝은 과연 어디일까? 대전 최대 재개발 '장대B구역', GS건설 시공사 선정 취소 부산·광주 등서도 시공사 교체 사업장…"브랜드 집값 영향 전국 주요 도시정비사업장에서 시공사 교체 바람이 불고 있다. 집값 급등세가 지속하는 가운데 프리미엄 브랜드 아파트로 갈아치워 가치를 끌어올리겠다는 계획이다. 23일 건설업계에 따르면 대전 유성구 '장대B구역' 재개발조합은 최근 GS건설에 시공사 계약 해지를 통보했다. 조합은 지난 16일 임시총회를 열고 GS건설과의 시공사 계약 해지 안건을 가결했다. 조합원 546명 가운데 449명이 참석, 381명이 찬성했다. 장대B구역은 대전 최대 정비사업장으로 꼽힌다. 유성구 장대동 14-5번지 일원에 지하 4층~지상 49층 9개 동 290..

부동산 2021.08.25
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