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그렇다고 한다... 정부당국자들이 추격매수 자제 요청했으나 실제로는 내년 집값 오르는 것으로 추정 내년 정부가 국세수입을 추정하면서 부동산 가격이 지방 3.5%, 수도권 5.1%가 오르는 것으로 전망한 것으로 나타났다. 국회 기재위 유경준 의원(국민의힘)은 21일 “기재부가 발표한 2022년 국세수입예산안에는 내년 부동산 가격상승 전망이 반영돼 있다”고 말했다. 기재부는 내년 부동산 관련 국세 추계에 국토연구원의 부동산 시장 전망치를 반영했다는 설명이다. 지난 6일 기재위 국정감사에서 홍남기 부총리는 “2022년 국세수입예산안에 내년 부동산 시장 전망을 반영하지 않았다”고 말한 적이 있다. 그러나 기재부 자료에 따르면 내년 양도소득세 예산 추계치 22조 4380억원에는 ‘2022년 수도권 주택가격 증가율..

이미 내 집 마련에 성공한 30·40대들은 정부의 각종 금융, 부동산 규제의 영향을 받지 않을 정도로 충분한 재정 능력을 가졌다. 하지만 이들 세대 무주택자들은 새로 주택 구매 시장으로 뛰어들 만큼 여유가 없다는 분석이다. 지난 몇년 간 주택 시장을 견인했던 30·40대가 앞으로도 매수의 중심에 설 가능성은 높지 않다는 의미다. (중략) 보고서는 현재 무주택자의 보유 자산 및 DTI 비율과 현 대출 규제(LTV·DTI)하의 조달 가능 금액 등을 종합적으로 고려해 지역별 구매여력을 분석했다. 서울과 경기지역에 거주하는 무주택 30·40대들은 주택가격 상승으로 인한 LTV 제약으로 주택매매시장에 진입할 여지가 충분하지 않다. 특히 서울은 이들의 현재 전세 자금만으로는 지역 중위 가격은 물론, 대출을 최대한 ..

취득세 적은 공시가 1억원 이하 아파트 인기 "향후 개발 호재 많은 서쪽으로 돈 몰릴 것" 부산 아파트값 상승세에 매매수급 지수도 올라 출처: https://n.news.naver.com/article/015/0004558433?cds=news_my 다대동 수요 몰리는 이유는 서부산권인 일대에는 개발 호재가 있다. 해양수산부에 따르면 지난해 마리나항만의 조성 및 관리 등에 관한 법률 제6조, 같은 법 시행규칙 제2조 규정에 따라 '제2차(2020~2019) 마리나항만 기본계획'을 고시했다. 고시에 따르면 다대포는 다대동 일대를 중심으로 2023년까지 복합해양레저단지 개발을 추진할 예정이다. 또 다대포항역 근처에 있는 부산시수협다대공판장을 중심으로 씨푸드지구가 들어선다. 다대해수욕장이 재개발될 것이라는 소..