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日 부동산 전문가의 도쿄 아파트 투자비법 (2) 일본인에겐 "황궁 근처 살아요"도 투자재료 전문가 추천 1순위는 도심 5구 타워맨션 '톱' 건설사들이 이름 걸고 최고 기술 동원 역세권에 임대·매매 수급도 안정적 신축·중고 장단점도 따져야 일본의 비싼 아파트 20위까지 모두 평단가가 모두 1억원이 넘는다. 수십억원에서 수백억원을 호가하는 최고급 아파트들은 공개적으로 매물로 나오지도 않는다고 한다. 그들만의 리그가 따로 있어서 공개된 거래 금액보다 훨씬 비싼 가격에 매매가 이뤄진다고 일본 부동산 전문가는 귀띔했다. 일본의 고급 아파트들은 대부분 도쿄의 강남3구에 해당하는 지요다 미나토 주오구에 있고, 타워맨션이 많다는 공통점이 있다. 지요다구에는 총리 관저와 국회 의사당이, 주오구에는 일본 최고급 쇼핑가인 ..

예전부터 보유하다가, 코로나 이후 매도했었던 미국 상장 배당우량주, 알트리아(MO) 이제서야 소액으로 조금씩 매수 중이다… 진작에 그냥 놔뒀을 껄 싶다. 다시 꽤나 오르는 중이고(물론 지금은 밀리지만…) 시가배당율은 무려 7% 이상이다! [삼성증권] 01 zzz님 알트리아그룹(MO.N) 배당금 1회차 36.54 USD 입금되었습니다. ※ 배당세는 현지 원천징수됩니다. 단, 국내 배당세율 보다 낮은 세율로 원천징수된 경우 배당 입금고시 세율 차이만큼 원화로 추가 징수되며, 잔고부족시 미수금이 발생됩니다. ※ 배당 관련 세부사항은 거래내역을 확인하시기 바랍니다. ※ 해외주식 배당금/주는 회차별로 입금/고 될 수 있습니다. 담배는 피지 않지만… 회사는 좋은 회사라는 점에서 이견이 없다! 주가상승보다는 매년 꾸..

동국제약, 비중은 상당히 낮고...몇 주 들고 있지는 않지만... 이베스트투자증권의 리포트를 보고 얼마 전 매수해서 들고 있고, 지금도 평가손실 상태로 계속 들고 있다.ㅋㅋㅋ 근데, 동국제약을 샀던 가장 큰 요인은 바로 아래 그림이 아닐까 싶다. 조금씩(?), 혹은 열심히(?) 성장 중인 매출, 마켓포지션. 동국제약, 목표가 38,000원 by 이베스트투자증권 동사는 중·장기적인 관점에서`1)매년 Sales 성장, 2)OP Margin 개선이 진행될 것으로 보여 Long-term Buy 관점으로 접근하는 것을 권고한다. 참고로 분기 영업이익과 OPM(수익성)은 2Q < 3Q < 4Q 흐름으로 이번 2분기를 저점으로 회복될 전망이다. 자세한 설명은 아래 유튜브 참조하면 엄청 도움이 될 듯! https://..

신용으로 꽤나 많은 비중으로 보유 중인데, 여전히 마이너스를 벗어나지 못하고 있는...나의 현대모비스. 차를 현대차로 바꿔야 하나? 싶기도 하고... 차는 현대차라고 생각하고 살지만...(정작, 지금 차는..ㅋ) 어찌됐든, 매번 높은 TARGET PRICE로 애널리스트분들의 리포트가 발행되고 있으니, 좀 더 기다리면서 보유를 지속할 예정이다... 발췌: analysis.downpdf (hankyung.com) 투자의견 Buy, 목표주가 400,000 원 신규 제시 by 하이투자증권 2Q21 영업이익 5,400 억원 상회, 하반기 강세 예상 동사 2Q21 실적은 매출액 10.1 조원(YoY: +33.9%, QoQ +2.8%), 영업이익 5,476 억원(YoY: +224.9%, QoQ: +11.7%)으로 전..

효성화학, 여러 증권사에서 BUY CALL을 외치고 있는 듯 하다. 이제 좋은 것은 다 알겠으니까, 주가야 올라보자. 투자의견 매수, 목표주가 600,000원 유지 by 대신증권 - 목표주가는 12MF 예상 BPS에 목표 PBR 2.6배를 적용하여 산출 - 2022년 예상 실적 기준으로는 Implied Target PER 6.7배에 해당하는 수준 - 현재 베트남 공장은 PP 30만톤/년 규모만 프로필렌 외부 구매를 통해 가동 하고 있으나 8월부터 PDH 설비가 본격 가동(7월 완공)되면서 PP 생산 규모 가 60만톤/년으로 증대되고 수익성 구조도 개선될 전망 - 베트남 신규 설비 가동 효과가 온기 반영되는 2022년 예상 실적을 기준으로 현재 주가는 PER 4배 수준에 불과하기 때문에 여전히 저평가 상태..

여전히 키움증권에서는 삼성전기를 좋게 보고 있다. 나 또한, 우선주 보유하면서 계속 마이너스 상태를 지속 중... (올 초에 큰 수익을 얻었지만, 중간에 계속 들어가면서...지하를 파는 중...) 계좌의 골칫거리. 삼성전기와 LG전자, 그래도 무조건 KEEP! (tistory.com) 계좌의 골칫거리. 삼성전기와 LG전자, 그래도 무조건 KEEP! 현재 신용매수해서 연 9% 이상의 신용 금리이자를 내면서 상당한 평가손실을 보고 있는 저의 포트폴리오 내, 대표적인 2개의 기업. 삼성전기 우선주와 LG전자 우선주를 소개합니다.ㅎㅎ 여전히 gimhaechonnom.tistory.com 고슴도치인가;;ㅎ;; 삼성전기 우선주 기준, 최소 20만원을 목표가로 해서 HOLING 중인데, 생각보다 MLCC 수요가 오래..

몇 일 전 받은 문자… 정말 소액의 배당금이네요. 엔비디아 요즘 들어 크게 올라서 그래도 다행이지만, 얼마 전까지 참 많이 나름 들고 있다가, 다른 것 샀더니 늘 그렇듯 크게 오르네요ㅠ [미래에셋증권 알림] [Web발신] [미래에셋증권] 권리 입출금고 안내 *** 고객님 210-**-******* 엔비디아 0.27USD 배당금외화입금 처리되었습니다. 2주라도 잘 지켜보겠습니다!^^