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부산 동래구 명륜2구역 재건축정비사업조합은 27일 조합원 총회를 열고 삼성물산을 재건축 시공사로 선정했다고 밝혔다. 삼성물산은 최근 명륜2구역 시공사 선정을 위한 입찰에 단독으로 참여했다. 명륜2구역 재건축사업은 부산도시철도 1호선 명륜역 인근 삼창, 세창, 대진, 한신 등 4개의 아파트 단지와 일부 단독 주택, 도로 등을 합쳐 2만 4763㎡에 지하 2층 지상 29층 500여 가구를 건립하는 사업이다. 삼성물산은 '래미안 마크 더 스위트'(Mark the Suite)를 새 단지명으로 제안했다. 귀족·명문가를 뜻하는 마크(Mark)와 호텔의 최고급 공간을 의미하는 스위트(Suite)의 합성어다. 부산도시철도 1호선 명륜역 2번 출구 인근에 위치한 명륜 2구역은 초역세권의 평지로, 명륜초, 동래중, 중앙여..

부산 아파트 매매동향 *2021년 7월초 기준 (tistory.com) 부산 아파트 매매동향 *2021년 7월초 기준 예상대로라고 생각이 드네요. 돈은 풀렸고, 규제는 거의 전국적으로 깔려 있고… 1급지는 저 세상 가격이 되어버렸고… 한 때는 부산 아파트 33평 국민평수가 5억도 비싸다. (2015~2016년) 라고 했었 gimhaechonnom.tistory.com 올해 부산지역 분양 물량이 당초 예상보다 크게 감소해 8년 만에 최저치를 기록할 것으로 전망된다. 지난해 말 부산 대부분 지역이 조정대상지역으로 지정된 데다 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 제한으로 분양시장이 불투명한 상황에서 상당수 건설사들이 공급을 늦추거나 후분양을 추진하기 때문이다. 정부의 공급 확대 정책 발표는 사실상 헛구호에 그쳐..

떨어질 때마다, 조금씩 사모으고 있는 코로나 완화 수혜주(?) 경기가 정상화로 돌아서게 되면, 아무리 전기차 노래를 불러도... 정유 소비는 크게 늘어날 수 밖에 없다고 생각함. 2021년 2분기 예상 영업이익 컨센 60% 초과 S-Oil㈜의 2021년 2분기 예상 실적은 ‘매출액 6.2조원, 영업이익 5,993억원(영업이익률 9.7%), 지배주주 순이익 4,549억원’ 등이다. 영업이익 예상치는 전년동기 △1,643억원(국제유가 급락에 따른 재고손실 및 Covid19로 정제마진 급락으로 적자 발생)에 비해 7,636억원 개선되는 것이지만, 전분기 6,292억원 대비 5% 감소하는 수치이다. 그러나, 컨센서스 3,726억원보다 60% 이상 서프라이즈가 기대된다. 1분기에 발생되었던 유가 상승에 의한 재고..

"지금까지 이런 기업은 없었다"라고 한다...by 대신증권 - 에코프로의 인적분할을 통해 신설된 사업 자회사로 실적이 모두 환경 사업(미세 먼지, 온실가스 감축 등)에서 발생한다는 점이 특징적 - 코로나19라는 유례없는 상황을 겪으면서 환경에 대한 관심은 더욱 고조. 인류의 생존 문제와 직결된다는 위기 의식의 확산 때문 - 핵심 투자 포인트 역시 이와 관련하여 1) ESG 트렌드 환산에 따른 최대 수혜, 2) MW System의 운영 효율성, 3) 신사업을 통한 성장 도모 등 2025년까지 연평균 매출 성장률 +32%, 이익 성장률 +47% 전망 - 2021년 실적은 매출액 1,681억원(+74% YoY), 영업이익 331억원(+120% YoY) 으로 전망. 매출 성장에 따른 영업 레버리지 효과로 수익성..

정유회사 중, 포트폴리오 한 자리를 차지하고 있는 S-OIL우선주. 약간 늦은 감은 있지만, 코로나 이후를 생각하면 저는, 여전히 매력적이라고 생각됩니다. 대신증권 리포트 발췌 "유가에서 마진으로 편안하게 시선 이동" 투자의견 BUY 매수, 유지 6개월 목표주가 125,000 상향 현재주가 (21.06.11) 101,000 정유업종 투자의견 매수 유지, 목표주가 125,000원으로 상향 - 목표주가는 12MF BPS에 목표 PBR 2.0배를 적용하여 산출 - 단기 국제 유가 강세와 높아지는 정제마진 반등 가능성을 감안하여 목표 PBR을 변경(기존 1.7배)하고, 목표주가를 기존 대비 19% 상향 시간이 지날수록 투자가 더욱 마음 편해질 이유 - 현재까지의 주가 반등은 정제마진의 회복이 아닌 유가 상승에 ..

참고로, 우선주만 보유한 일시적 강성주주로써, 삼성전기 리포트 볼 때마다 든든하네요! 발췌:analysis.downpdf (hankyung.com) 투자포인트 및 결론 - 삼성전기에 대해 6개월 목표주가 250,000원 (2021년 예상 지배주주 BPS에 P/B 3.0배 적용)에 투자의견 BUY를 유지함. 동사의 2분기 매출액과 영업이익은 스마트폰 업체들의 재고조정으로 QoQ로 각각 8.6%, 11.8% 감소한 2.2조원과 2,924억원을 기록하면서 기존 추정치 수준이 예상됨. 메모리 반도체 업체들이 2분기 매출액과 수익성이 개선되는 것과는 대조적으로 QoQ로 실적이 감소한다는 이유로 주가 Performance도 반도체 업체들 대비 더욱 부진한 상태임. 삼성전자의 스마트폰 출하량 감소와 저가 반도체 공급..

부산도 조정지역에 들어가면서 확실히 거래가 줄어들고, 작년과 같은 극단적인 신고가 랠리가 확 줄어들었지만, 여전히 주요 지역의 아파트 혹은 주변 지역 대비 가성비(?) 저렴한 아파트는 조금씩 차곡차곡 가격을 쌓아올리면서 거래가 되고 있네요. 특히, 오늘 아침 신고가 등록된 몇몇 아파트에 대해서 저의 의견을 간략히만 남겨보고자 글을 시작해봅니다. 더샵 파크시티 항상 이 아파트 주변으로 자주 지나가면서 보는 곳인데, 오늘 40평 신고가 거래가 되었네요(이전에도 동일가격 거래 건수 있음) 위치를 보면 온천천 옆으로 반듯하게 평평하고 넓은 부지 위에, 지어진 더샵 파크시티는 아파트 자체만으로는 더 없이 좋은 곳이 아닌가 생각합니다. 다만, 교통으로 보면 주변에 지하철이나 동해남부선, 그리고 버스 노선도 약간 중..

1주만 있는 주주이지만, 이런 목표가 상향 리포트는 언제나 환영이다. 국내주식 포트폴리오 정리/기록(5월 13일 기준) - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/652국내주식 포트폴리오 정리/기록(5월 13일 기준)5/13일자 기준, 주택담보대출계좌(나의 메인계좌ㅎㅎ)의 포트폴리오를 정리해봅니다. 이렇게 주식시장이 안 좋을 때, 내가 이 회사를 왜 들고 있는지? 목표가는 얼마인지? 비중축소를 할지, 비중gimhaechonnom.tistory.com 1Q21 영업이익, 컨센 33% 상회.사상 최대치 경신 1Q21 영업이익은 2,468억원(QoQ +90%, YoY +214%)으로 컨센(1,855억원)을 33% 상회했다. 스판덱스가 실적 호조를 견인(OP 2,130억원/OPM 37%..

오늘 4/24일 하루에만 KB금융 리포트가 줄줄이 쏟아지고 있네요.은행업종에 대해서 크게 관심이 없지만, 지금 경기 상황, 금리 추이를 볼 때, 은행업종이 좋다는 여러 전망이 역시 맞다는 생각입니다. 추이를 보고, 떨어지는 구간에서 매집해볼 생각입니다. 어닝 서프라이즈로 분기 사상최대 순이익 2021년 1분기 연결순이익은 1.27조원으로 YoY 74.1% 증가함.전망치를 24% 상회. 전망치를 크게 상회한 주요 요인은 NIM 상승폭 확대와 비은행 실적의 큰 폭 개선.증권을 중심으로 비은행 실적 개선. KB증권은 2020년 1분기 214억원 적자에서 2,211억원으로 실적개선에 크게 기여함. 은행 순이익이 YoY 17.4% 증가하는 상황에 서도 비은행 이익규모 확대로 비은행 이익비중이 2020년 35%에서..

*녹색경제신물 출처 - 효성티앤씨 & 금호석유 관련 뉴스입니다. 코로나로 인한 언택트 특수로 석유화학 제품 수급불균형, 가격 강세 지속 스판덱스 최대호황...중국 1위까지 노리는 효성TNC NB라텍스 "없어서 못 팔 정도"...금호석유화학 1분기 역대 최대 실적 예약 효성TNC, 금호석유화학 등 국내 화학소재 업체들이 잇따른 대박에 환호성을 지르고 있다. 수급 균형이 깨지면서 효성TNC가 생산하는 스판덱스와 금호석유화학이 생산하는 NB라텍스가 불티나게 팔리고 있다. 화학업계 관계자는 "코로나로 인한 언택트 특수로 석유화학 제품들의 수급 불균형이 발생하며 가격 강세가 지속되는 가운데 고무 및 화학섬유의 시황도 개선되고 있다"며 "특히 스판덱스, NB라텍스 등 일부 제품들의 경우 수요가 공급을 압도하면서 이..