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부산시가 서면 도심에 위치한 국방부 소유 유휴부지를 매입해 문현혁신도시와 연계한 업무지원 시설을 조성한다. 또 2029년께 이 부지와 접해 있는 동천 일대에 보행로와 친수공간을 만들고, 2032년 쯤에는 북항에서 서면 중심까지 이어지는 시티크루즈를 동천에 띄운다는 계획이다. 부산시는 2일 기자회견을 열고 부산진구 전포동 국방부 유휴부지 약 6600㎡(2000여 평)을 사들여 ‘광무 워터프론트 파크’로 개발한다는 사업 계획을 공개했다. 부지 매입 금액은 약 570억 원으로 추산했다. ‘광무 워터프론트 파크’ 사업은 동천, 문현혁신도시와 연계한 워터프론트 및 업무지원시설을 구축해, 부산의 근대 산업화의 근간이 됐던 동천 일대에 새로운 활력을 불어넣는 도시혁신사업이다. 주변으로 2026년부터 범천동 차량기지 ..

제가 한 달 전쯤, 분석한 글을 통해서 서면 더샵센트럴스타 아파트를 추천했고 가격이 너무 저평가라고 주변시세에 맞춰 오를 수 밖에 없을 것 같다고 글을 썼었죠. 당시 글을 인용해보겠습니다. 그리고, 지금 신고가 찍으면서 오른 가격을 한번 보시겠습니다~~^^ 결국, 한달 정도만에 2.5-3억씩 신고가 행진이 되고 있네요. 한 달 사이에 다양한 평수, 타입에서 1-3억씩 크게 오르고 있네요. 그럼에도 이번 부산에 조정지역이 발표났음에도 가격이 오를 수 밖에 없다는 저의 짧은 시각을 남겨봅니다. 1, 풍선효과 :이번 조정지역에 부산진구가 포함되지 않으면서 주변 지역으로의 풍선효과가 기대되고, 해운대, 수영, 남, 연제, 동래구와 접점에 있는 주요 입지에다가, 아파트 자체의 입지가 좋음. 2, 유동성 :시장에 ..