구서롯데 아파트도 가는구나 feat. 신고가

얼마 전까지 5억 전후에 머물던 구서롯데 아파트 33평형이 드디어 신고가를 제대로 내고 가두리에서 탈출하네요.

33평 신고가 6.85억

불과 1달 전에, 약 4천세대 이상의 매머드급 대단지 매물이 200여개가 있었고, 가두리 퇴치하자마자 5개 언더로 줄거니, 호가가 1-2억 뛰기 시작했었죠.

10월말까지 5억초반에 거래되던 게,
이제는 6.85억이네요. 7억 호가에서 조금 내려준 듯 합니다.

당분간 배액배상 많이 나올 듯 하네요!

조정지역에서도 벗어나 있는 점,
금정구 래미안장전 35평형이 약 11억인 점,
유동성이 풍부한 점,
이 동네 학원가,
역세권, 마트...

등 실거주자들이 너무 많고 가격이 그동안 너무 정체되어 있었던 점을 고려한다면 33평형이 7억대까지는 무난해보입니다.

부산 금정구. 구서롯데 아파트 분석 - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/412

부산 금정구. 구서롯데 아파트 분석

 

입지가 좋고 역세권, 학교 등 실거주가 편한 곳은 오르든 내리든 수요가 많으니, 걱정 없이 사시길 추천합니다.

부산 부동산 분위기와 앞으로 전망(2) feat. 안락뜨란채, 구서롯데, 거제홈타운, 서면센트럴스타 etc - https://gimhaechonnom.tistory.com/m/446

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감사합니다.